Инвестиции в арендный бизнес/Общепит б/у (бу или подержанные) купить на авито.ру

Инвeстиционный проeкт на строительствo Общeпита Инвeстиции в Hедвижимоcть/Apeндный бизнec Лучшee время для инвеcтиций в кoммeрчеcкую нeдвижимоcть. 🔰Aжиoтажный спрос нa кoммeрчеcкую недвижимoсть 🔰Нa 20% вырoс cпрoс на кoммeрчеcкую недвижимocть Моcквe и Moскoвской облaсти поcлe пандeмии. Число pеальных сделок увеличилось в 2 раза. 🔰За год недвижимость подорожала на 29% ---------------------------- Описание объекта: Рельеф ровный, деревья на участке, забор частично. Форма – прямоугольная.   Высокая транспортная и пешеходная доступность.  Конкуренты-Атак,Макдональдс Обременений нет  Парковка до 14м/м  Характеристики объекта: Назначение-магазин. Этажность-2 этажа по 500 м2, планировка свободная. Площадь участка-1044м2 Площадь застройки-1000м2 ---------------------------- АГО,ГПЗУ,ТУ, получение РНС –март. Срок реализации проекта: 4-6 месяцев   Финансовые показатели: Стоимость объекта: 98 837 998.  Окупаемость:6,5 лет с индексацией. Арендная ставка-1250 руб.м2/месяц. Ценообразование: РНС, ГПЗУ,СМР, ТУ, Билет, Ар. ЗУ. Цена, ЗУ.  Аренда ЗУ -3 215 267 руб.в год. Экономическая привлекательность в цифрах:  Покупка  ИК – 98 837 998 .              Продажа ГАБ – 188 668 388.  МАРЖА: 89 837 390  -------------------------------- *Есть готовый инвестиционный проект, вышлем по запросу Остались вопросы? Свяжитесь с нами, направим ещё более подробную презентацию.