Предлагается к продаже двухэтажная вилла общей площадью 300 кв. м в провинции Тоскана. До Флоренции 35 км, до аэропорта Болонья – 1 час езды на автомобиле. Вилла расположена в сельской местности на холмах с видом на долину. До ближайших населенных пунктов (Борго Сан Лоренцо, Виккью) 5 км.
Вилла находится на участке земли площадью 4 гектара, из которых 1,4 гектара – частный сад с плодовыми деревьями. Есть открытый бассейн (9 на 12 м). 2,6 гектара – лес.
Дом каменный, полностью реконструирован в 2001 году. Вилла состоит из двух апартаментов площадью 240 кв. м и 60 кв. м. Крыша – натуральная черепица. На первом этаже панорамные окна (стеклопакеты, антивандальные). На втором этаже дубовые двухкамерные стеклопакеты. Охранная сигнализация установлена в 2016 году. Датчики на окнах и входных дверях, внутри дома – датчики движения. Внутри дома витражные дубовые двери, на втором этаже дубовый паркет. Вся мебель из натурального дерева.
Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация). Парковочная зона на 3 автомобиля.
Основные апартаменты – 240 кв. м
Первый этаж: гостевая зона с камином, кухня 20 кв. м, подсобная и хозяйственная комнаты, санузел. Кухонная мебель из натурального дерева, столешница – натуральный камень, полностью оснащена бытовой техникой. Из кухни есть выход в сад.
Второй этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Вся мебель из натурального дерева.
Малые апартаменты – 60 кв. м
Первый этаж: гостевая зона с камином, обеденная зона, кухня. Кухня полностью оборудована. Мебель из натурального дерева, столешница – натуральный камень. Оснащена бытовой техникой.
Второй этаж: спальня, санузел, небольшая гардеробная.
Апартаменты имеют отдельные входы, раздельные системы газоснабжения и водоснабжения. Между апартаментами есть запираемая дверь.
Бассейн: размер – 9 на 12 м, с подсветкой, современная постоянно функционирующая система очистки и фильтрации воды. Рядом с бассейном расположена большая зона отдыха (7-8 лежаков).
Вся инфраструктура расположена в непосредственной близости: ж/д станция, супермаркеты, школа, госпиталь, театр, кинотеатр, магазины и т.д.
До курорта Форте Дей Марми – 1 час езды, до Римини – 1 час 30 минут, до ближайшего горнолыжного курорта – 1 час.
Проконсультируем и окажем помощь в проведении сделки, оформлении документов, получении вида на жительство и открытии бизнеса.
