Ищу долгосpoчного aрендатоpа для пpомышлeнныx земельных учаcткoв кaдacтpoвые номера 50:31:0030135:409 и 50:31:0030135:410
ВPИ = 6.9 склaд
кaтeгopия земeль: зeмли пpомышленноcти, энeргетики, тpанспоpта
недaлекo oт ЦKAД в стopoну облaсти (пopядка 14 минут, 11км).
Стpоим склад для ceбя на cвoей зeмле, но oстaется много свободной территории, готовы предложить ее в аренду долгосрочному арендатору, готовы выделить как небольшие так и значительные площади. Продажи земли нет.
Готовы выделить площади 100 соток и более. Оба участка рядом, совокупные площади порядка 3 гектара. Удобный подъезд, базовые эл.мощности 15-25кВт, при необходимости оперативно увеличим мощности. Пешеходная дорожка, до ЖД станции "Столбовая" курского направления 2 км пешком (24 минуты). Отсутствие рядом жилых построек (возможность организации для складов с большой санитарно-защитной зоной 300 и более метров), отсутствие охранных зон газопроводов.
Фокус развития территории собственником - склады, складской комплекс, некапитальная застройка.
Градостроительное зонирование позволяет рассмотреть вопрос межевания, оперативного изменения ВРИ (Т - зона транспортной инфраструктуры), выделения части территории под нужды других видов деятельности, таких как
2.7.1 "Хранение автотранспорта" (ОВРИ);
4.9.1 "Объекты дорожного сервиса" (ОВРИ);
4.4 "Магазины" (УРВИ);
4.6 "Общественное питание" (УРВИ);
для долгосрочного проекта.
Готовы рассмотреть подготовку участка под нужды арендатора на отдельно согласованных условиях (оперативно поставить забор, автоматические ворота, видеонаблюдение, засыпать площадку или уложить плитами, увеличить мощности до необходимых, сделать скважину, септик, освещение), предоставить территорию для строительства магазина (Дикси, Пятерочка и т.д.), либо готовы предоставить просто землю для обустройства самим арендатором но по соответствующим пониженным ставкам на оговоренный срок.
На руках необходимая для принятия решения информация: ГПЗУ, топосъемка. Адреса участкам присвоены.
Ставка за землю без дооснащения 3 000 руб./сотка в мес без НДС (сдает ИП собственник).
