Торговая площадь, 796 м² б/у (бу или подержанные) купить на авито.ру

СOБСTBЕHНИК! НЕ АГEНT! НЕ ПОСРЕДHИK! Гpaфик измeнeния цeны нa участок и зданиe укaзaны в кoнцe текcта. На данный мoмент получены документы и пpоведeны работы: 1. пoлучeн ГПЗУ; 2. oплачeнa и пpoвeденa тoпосъемка учacтка; 3. оплaчены и прoведeны инженepнo-гeолoгичеcкие изыcкания; 4. oплачены и проведены инженерно-геодезические изыскания; 5.оплачены и проведены инженерно-экологические изыскания; 5. оплачено и подготовлено техническое заключение по обследованию здания, расположенного на участке; 6. вынесены слаботочные сети за границы участка; 7. получены технические условия для присоединения к электрическим сетям (150кВт; 0,4кВ; 3 категория), а также оплачены работы по их подключению; 7. получены технические условия для присоединения к сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения; 8. заключен договор с организацией, оказывающей услуги по выполнению функций заказчика (до ввода в эксплуатацию); 9. Выполнен эскизный проект здания, включая 3D визуализацию. 10. Выполнена смета строительных работ застройщика, цена строительства магазина - 18 400 000 руб. (включая: транспортные расходы, командировочные расходы, расходы на проживание строителей и др.) ДАННАЯ СУММА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВСЮ РАБОЧУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ! Сейчас продолжается сбор исходно-разрешительной документации. В стадии подписания договор на проектирование, договор на строительство объекта, договор по благоустройству прилегающей территории. Планируется полная реконструкция ОСЗ магазина 205,8 кв.м. (остается только фундамент) с изменением площади до 634 - 796 кв.м. для федерального сетевого магазина со стоянкой на 13 - 23 машиноместа. Участок в 40 метрах от трассы!!! При въезде в деревню!!! Сейчас - это отдельно стоящее здание площадью 205,8м2 на участке 20,5 соток. Расположено на трассе Волоколамск - Клин. Назначение здания - нежилое, магазины. Назначение участка - земли населенных пунктов, магазины. Обременений нет. Кадастровые номера указаны в приложенных выписках из ЕГРН. Центральное: холодное водоснабжение, отопление, канализация. Газ по границе участка. Планировал арендовать будущее здание магазин "Верный" и "Пятерочка", но взяли паузу до момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию. В случае покупки Вами этого здания и участка - отдам Вам контакты фирмы, выполняющей функции заказчика. С землей и зданием - все чисто, можно не переживать и не сомневаться! Ввод здания в эксплуатацию планируется в июне 2022г. ВОЗМОЖНО ИЗМЕНЕНИЕ НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКА! ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ: Цена: с 19.08.2021г. по 19.09.2021г. - 11500000р. Цена: с 20.09.2021г. по 19.10.2021г. - 11300000р. Цена: с 20.10.2021г. по 19.11.2021г. - 11100000р. Цена: с 20.11.2021г. по 19.12.2021г. - 10900000р. Цена: с 20.12.2022г. по 19.01.2022г. - 10700000р. Цена: с 20.01.2022г. по 19.02.2022г. - 10500000р. Цена: с 20.02.2022г. по 19.03.2022г. - 10300000р. Цена: с 20.03.2022г. по 19.04.2022г. - 10100000р. Цена: с 20.04.2022г. по 19.05.2022г. - 9900000р. РАССМОТРЮ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Виды разрешенного использования участка: для индивидуального жилищного строительства 2.1;  для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;  хранение автотранспорта 2.7.1;  коммунальное обслуживание 3.1;  социальное обслуживание 3.2;  бытовое обслуживание 3.3;  амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;  дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;  культурное развитие 3.6;  религиозное использование 3.7;  амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;  деловое управление 4.1;  магазины 4.4;  общественное питание 4.6;  гостиничное обслуживание 4.7;  спорт 5.1;  связь 6.8;  автомобильный транспорт 7.2;  обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;  историко-культурная деятельность 9.3;  земельные участки (территории) общего пользования 12.0;  ведение огородничества 13.1; РФ-50-5-30-0-00-2021-14322 Лист 8 из 15 условно разрешенные виды использования земельного участка:  блокированная жилая застройка 2.3;  стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;  среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;  общественное управление 3.8;  обеспечение научной деятельности 3.9;  обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;  банковская и страховая деятельность 4.5;  служебные гаражи 4.9;  ведение садоводства 13.2; вспомогательные виды использования земельного участка:  коммунальное обслуживание 3.1;  связь 6.8;  обеспечение внутреннего правопорядка 8.3