COБCТВEННИК!
НЕ АГEНT! НЕ ПОСPЕДНИК!
Гpaфик измeнeния цeны нa участок и зданиe укaзaны в кoнцe текcта.
На данный мoмент получены докумeнты и прoвeдeны pаботы:
1. пoлучeн ГПЗУ;
2. oплачeнa и пpoведeна топоcъемка учacтка;
3. оплaчены и провeдены инженерно-гeoлогичecкие изыcкания;
4. oплачены и проведены инженерно-геодезические изыскания;
5.оплачены и проведены инженерно-экологические изыскания;
5. оплачено и подготовлено техническое заключение по обследованию здания, расположенного на участке;
6. вынесены слаботочные сети за границы участка;
7. получены технические условия для присоединения к электрическим сетям (150кВт; 0,4кВ; 3 категория), а также оплачены работы по их подключению;
7. получены технические условия для присоединения к сетям водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения;
8. заключен договор с организацией, оказывающей услуги по выполнению функций заказчика (до ввода в эксплуатацию);
9. Заключен и полностью оплачен договор на разработку эскизного проекта здания (3D визуализация в фотографиях).
Продолжается сбор исходно-разрешительной документации. В стадии подписания договор на проектирование, договор на строительство объекта, договор по благоустройству прилегающей территории.
Планируется полная реконструкция ОСЗ магазина 205,8 кв.м. (остается только фундамент) с изменением площади до 634 - 796 кв.м. для федерального сетевого магазина со стоянкой на 13 - 23 машиноместа.
Участок в 40 метрах от трассы!!! При въезде в деревню!!!
Сейчас - это отдельно стоящее здание площадью 205,8м2 на участке 20,5 соток.
Расположено на трассе Волоколамск - Клин. Назначение здания - нежилое, магазины. Назначение участка - земли населенных пунктов, магазины. Обременений нет. Кадастровые номера указаны в приложенных выписках из ЕГРН.
Центральное: холодное водоснабжение, отопление, канализация. Газ по границе участка.
Планировал взять в аренду будущее здание магазин "Верный", но взял паузу до момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию.
В случае покупки Вами этого здания и участка - отдам Вам контакты фирмы, выполняющей функции заказчика.
С землей и зданием - все чисто, можно не переживать и не сомневаться!
Ввод в эксплуатацию планируется в марте 2022г.
Виды разрешенного использования участка:
для индивидуального жилищного строительства 2.1;
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;
хранение автотранспорта 2.7.1;
коммунальное обслуживание 3.1;
социальное обслуживание 3.2;
бытовое обслуживание 3.3;
амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
культурное развитие 3.6;
религиозное использование 3.7;
амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
деловое управление 4.1;
магазины 4.4;
общественное питание 4.6;
гостиничное обслуживание 4.7;
спорт 5.1;
связь 6.8;
автомобильный транспорт 7.2;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
историко-культурная деятельность 9.3;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
ведение огородничества 13.1;
РФ-50-5-30-0-00-2021-14322 Лист 8 из 15
условно разрешенные виды использования земельного участка:
блокированная жилая застройка 2.3;
стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
общественное управление 3.8;
обеспечение научной деятельности 3.9;
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях 3.9.1;
банковская и страховая деятельность 4.5;
служебные гаражи 4.9;
ведение садоводства 13.2;
вспомогательные виды использования земельного участка:
коммунальное обслуживание 3.1;
связь 6.8;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
ВОЗМОЖНО ИЗМЕНЕНИЕ НАЗНАЧЕНИЯ УЧАСТКА!
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ:
Цена: с 19.08.2021г. по 19.09.2021г. - 11900000р.
Цена: с 20.09.2021г. по 19.10.2021г. - 11700000р.
Цена: с 20.10.2021г. по 19.11.2021г. - 11500000р.
Цена: с 20.11.2021г. по 19.12.2021г. - 11300000р.
Цена: с 20.12.2022г. по 19.01.2022г. - 11100000р.
Цена: с 20.01.2022г. по 19.02.2022г. - 10900000р.
Цена: с 20.02.2022г. по 19.03.2022г. - 10700000р.
Цена: с 20.03.2022г. по 19.04.2022г. - 10500000р.
Цена: с 20.04.2022г. по 19.05.2022г. - 10300000р.
Цена: с 20.05.2022г. по 19.06.2022г. - 10100000р.
Цена: с 20.06.2022г. по 19.07.2022г. - 9900000р.
Цена: с 20.07.2022г. по 19.08.2022г. - 9700000р.
Цена: с 20.08.2022г. по 19.09.2022г. - 9500000р.
Цена: с 20.09.2022г. по 19.10.2022г. - 9300000р.
Цена: с 20.10.2022г. по 19.11.2022г. - 9100000р.
Цена: с 20.11.2022г. по 19.12.2022г. - 9000000р.
Цена: с 20.12.2022г. по .................... - 8900000р.
Рассмотрю все ваши предложения!
Аренда Покупки Продажи
Частное лицо
