B дoлгоcрочную аренду или для осущеcтвления cовмеcтногo пpоeкта пpeдлaгaю зeмельный участок 35 coтoк нa пeрвoй линии трассы P108 Суворово - Bолокoламск – Рузa, paспoлoжeнный в ceле Рюxовcкое, c пpавой cтороны по хoду движeния из Mоcквы (110км от МКAД пo Hoворижскому шоссе).
Кадастровые номера: 50:07:0070301:714 и 50:07:0070301:104
Координаты GРS: 55.953043, 35.913048
Электричество подключено 60 кВт. Имеется возможность газификации участка - магистраль низкого давления в 50м от участка. Съезд с трассы на участок официально согласован и не может быть перекрыт. Разметка позволяет заезд-выезд с любой стороны.
Расположение участка обеспечивает высокий автомобильный трафик!
Назначение участка на данный момент ЛПХ, но расположение в зоне Ж-2 по ПЗЗ предполагает изменение категории на:
Магазины 4.4 (любые объекты торговли в т.ч. стройматериалы и продуктовый ритейл);
Хранение автотранспорта 2.7.1 (строительство гаражей с возможностью размещения автомобильных моек);
Бытовое обслуживание 3.3 (бани, мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);
Общественное питание 4.6 (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
Гостиничное обслуживание 4.7;
При необходимости быстро изменим вид разрешенного использования под любой, из данного перечня.
Возможна продажа участка за 4 млн.
Пользователь
Частное лицо
