Инвecтиpуйте в законную, ликвидную недвижимoсть Сочи от 6 млн. pуб. и получитe дохoд с пpoдажи 30-80% годовыx, зa 2-12 мec., зa счёт приобpeтeния oбъeкта дешeвлe рынка дo 50%, пpoизвeдённыx улучшений + рoсту рынка недвижимocти в Coчи от 30% в год!
Здрaвствуйте, я инвecтициoнный бpoкep по нeдвижимoсти в Сoчи, оснoвaтель кoмпании «Yusupoff Сарitаl»
Зa 1-3 дня подбeру для вaс, 5 объектов, из базы «ТОП 100 доходных объектов Сочи» с выгодой до 50% и циклом получения прибыли от 2 до 12 мес.
Проверю юридическую чистоту объекта, рассчитаю доходность, проанализирую спрос на объект за 1-3 дня. Проведём совместно осмотр объектов или покажем объекты в zооm, проведём безопасную сделку через банк и росреестр.
Подбор объектов вас ничему не обязывает! Вы можете отказаться от подбора и сделки в любой момент, без объяснения причин! Комиссия за подбор, сопровождение сделки - 0% (Вознаграждение за продажу объекта нам оплачивает продавец недвижимости - это входит в его экономическую модель!)
В какие объекты Сочи вы можете Инвестировать:
1. Земельные участки 2. Дома 3. Коттеджные посёлки 4. Квартир 5. Апартаменты 6. Гостиницы 7. Коммерческая недвижимость (Ритейл, магазины для сетевых компаний) 8. Муниципальные земли и объекты недвижимости
Финансирование сделки:
1. Ипотечное кредитование
2. Лизинг для юр. лиц
3. Кредитование юр. лиц 25 млн.рублей - 3 млрд.рублей
При вашей заинтересованности, выполним полный цикл улучшения, согласования и продажу объекта!
Почему стоит Инвестировать в недвижимость г. Сочи
1. Ежегодный рост недвижимости Сочи от 30% годовых
2. В развитие г Сочи, правительство финансирует бюджет в 1,5 раза больше, чем весь бюджет «Олимпийских игр» в Сочи в 2014 году
3. Строят, Школы, детские Сады, облагораживают город и окрестности
4. Строят новые дороги, федерального значения
5. На первой береговой линии будут снесены все постройки и построены новые гостиницы и коммерческие объекты
6. Железнодорожное полотно будет перенесено от первой береговой линии в горную местность
7. В город вкладывает государство и формирует образ престижного курорта России
8. Земельных участков и объектов недвижимости становится меньше, а спрос на недвижимость Сочи стабилен и растёт!
9. Недвижимость Сочи популярна у: Жителей России, Граждан Германии, Израиля, Турции, Казахстана и Других стран постсоветского пространства
10. Планируется строительство проекта «СОЧИ-СИТИ-ОАЗИС», на первой береговой линии на 2 500 000 м2 и 100 гектар искусственных, насыпных земель, высота главной башни 101 метр!
За счёт чего вы получаете низкую стоимость объекта?
1. За счёт актуальной базы «ТОП 100 доходных объектов Сочи» по цене на 30-40% ниже рынка
2. За счёт рассчитанных нами перспектив ликвидности и увеличение ценности и стоимости объекта
3. За счёт проведённых нами торгов «Закрытом аукционе недвижимости», когда объекта нет в других источниках и мы покупаем не публичный объект по эксклюзивно-низкой цене
Какую работу для вас мы выполняем:
1. Подбираем доходный, объект
2. Производим все расчёты ликвидности и прибыльности
3. Проводим безопасную, юридически чистую сделку
4. Проводим все подготовительные работы: межевание, согласование изменений в гос.органах, работа с подрядчиками, проведение коммуникаций, благоустройства, ремонтные работы, упаковка конечного продукта на продажу. 5. Продаём объект
Какие объекты мы берём в работу:
1. Юридически чистые
2. Ликвидные
3. Дешевле рынка на 30-50%
4. С выгодной, престижной локацией
5. С потенциалом роста 30-80% годовых
6. С перспективой увеличения добавочной стоимости объекта
7. Привлекательные, востребованные объекты для перепродажи, для застройщиков, конечных покупателей
Как мы проверяем Объекты
1. Заказываем актуальную выписку из Росреестра
2. Через базы «11000 арестованных объектов в Сочи»
3. Проверяем Собственника и предыдущих владельцев по базам приставов, налоговым, судебным, медицинским базам
4. Проверяем объект на отсутствие судебных разбирательств и споров
5. Собираем/проверяем Документы по объекту и собственнику
6. Сверяем данные объекта с утверждённым градостроительным планом, на вероятность, сноса, наложения ограничений по строительству, перевода категорий земель и пр
Как мы проводим юридически чистую, безопасную сделку
1. Собираем/подаём необходимые документы в Банк, МФЦ, от покупателя, продавца и по объекту
2. Договариваемся со службами, банком, продавцом, покупателем по срокам сделки
3. Проводим безопасную сделку через банк, когда продавец получает деньги после регистрации покупателя (на него переходит право собственности)
Спасибо, что дочитали до конца! Если у вас есть интерес, к подбору объекта в Сочи с доходностью 30-80% годовых, позвоните или напишите в чат Авито - «Интересно», и получите подборку объектов из базы «ТОП 100 доходных объектов Сочи»
Yusupoff Capital
Частное лицо
