Прoдaю тaунхaуc (198,5 м2) c ремонтом в Kлубном пoсёлкe Cанpайз. Cобcтвeнник. Гoтoвый к пpoживанию, выполнен дизaйнеpский ремoнт. Maтериaл cтeн - совpeмeнный кирпич тoлщиной 460мм c утеплeниeм. Дом из первой пaртии зaстpойки посёлкa, на котopом заcтройщик не экoномил, фундaмент нa свaях. Центpaльныe кoммуникации (никаких септиков). Таунхаус выгодно расположен на высоком участке с видом на сосновый лес.
Расположение самое правильное по сторонам света. В доме в любое время дня очень светло - северная сторона без окон (общая стена с соседней половиной дома), окна в спальне и обеденной зоне на востоке, из окон кабинета и кухни - красивый закат.
Придомовая территория около 7 соток, 2 парковочных места. Облагороженный участок, плодоносящий сад, теплица 6х3, фундамент под баню, скважина (на полив и бассейн), разводка полива и освещения по всей придомовой территории. Участок отсыпан, выровнен так, чтобы грунтовые воды уходили под уклоном. Также выполнена эффективная система водоотведения сточных вод от крыши (ливневка).
Видеонаблюдение с хранением истории в течение недели, удобный просмотр с приложения в телефоне. Интернет.
В доме 3 этажа. 3 спальни, кабинет, 2 ванных комнаты, гардеробная, кухня-столовая, лаундж-зона, спортивная, мастерская, котельная, овощехранилище. Ремонт выполнен очень качественно, тёплый водяной пол в цокольном этаже, прихожей, ванных и гардеробной. Водяные полотенцесушители. На полу современное и долговечное покрытие - кварцвиниловая плитка.
В котельной 2х контурный газовый котёл, управление климатом - беспроводным пультом с программами. Система отопления с теплообменником с тремя насосами (отопление, тёплый пол и горячая вода), бойлер накопительный косвенного нагрева ВАХI на 100 литров с циркуляцией горячей воды по всем этажам - не нужно ждать протока горячей воды в любой точке дома. Все это даёт очень экономное расходование ресурсов. Оплата по коммунальным платежам летом 2,5-2,8 тыс, зимой 5-5,5 тыс при расчете на 5 человек.
В доме продумана система вентиляции: приточные каналы, свежий воздух естественным образом циркулирует по дому. Качественная входная дверь (не от застройщика) с терморазрывом.
Остаётся кухня с встроенной техникой kоrting, гардеробная и частично мебель.
Посёлок находится в живописном месте у реки Пышма (от города 17км по новой широкой дороге). Рядом 4 санатория и горячий источник.
Закрытая территория посёлка, большая детская и спортивная площадки (детей спокойно можно отпускать гулять, чужих людей и машин в посёлке нет), фонтан. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, тц и пр.
Возможен обмен на квартиру
Любые программы - ипотека, мат. капитал.
Один взрослый собственник, обременений нет.
Более подробная информация и согласование времени просмотра по телефону.
Для поиска: коттедж, загородный дом, таунхаус, дуплекс, Винзили, Санрайз
