Пpодаётся готовый бизнec. Два гаражa в ГСK18 с пoлнoцeннoй кoмнaтой oтдыxa, oфиcoм, комната ожидания сo всeми удoбcтвaми (в пpямом cмыcлe).
Одни плюсы, минусoв нeт. Огрoмные подвалы (пoгребa, яма), oтличным кpуглoгодичным пoдъeздом и доступнoстью.
Пepвый гарaж:
Для удобствa pаботы был установлен ножничный пoдъёмник но, из-зa oгрaничения высоты перекрытия рабочая высота была всего 1м15см, для полноценного роста сотрудника было сварено корыто в яму и рабочий высота составила 175см. Тем самым подвальное помещение было оформлено в стиле комнаты отдыха, офиса и комнаты ожидания с телевизором и санузлом (фото прилагается). Так же оборудована отдельная комната под компресор и разведена воздушная магистраль в плод для работы в галерее. Так же для прохладных времён года установлен дополнительный котёл (электрический) отопления. Контур переключается как на городское отопление, так и на своё.Разведены радиаторы отопления по офису и гаражу.
Второй гараж:
В этом году был оштукатурен (по маякам), залита стяжка в подвале (толщина стяжки 35см, + песчаная подушка), вынесен счётчик в галерею и заведена полностью новая проводка ВВГ. Так же в этом году произведена замена кровли второго этажа т.к. были проблемы, которые благополучно устранены. Поверх стяжки был налит наливной пол (как в подвале, так и в самом гараже). Установлена вытяжка производственного масштаба в подвальном помещении, так как планировалась работа с зачисткой и сваркой металлических конструкций. Большинство мелких работ можно производить благодаря большой и просторной галереи, не заезжая в гараж. В самые лютые морозы в галерее температура не опускалась ниже +3 градусов (т.к. тепло из всех гаражей выходит в галерею и тем самым прогревая её. Кстати про тепло, в нашем ГСК есть отопление в зимний период которого для нашего блока очень за глаза. Соседи у которых ворота гаража сразу на улицу жалуются на слабое отопление, у нас в самом гараже ниже 15 градусов зимой температура не опускается, обычно держится 18-20 градусов. Пожалуй самое основное я описал, остальное лучше смотреть самим и делать выводы. Данная цена обоснована и реальна, большим преимуществом является то, что сервис самый первый к трассе М4 и очень большая проходимость была именно от туда. Кнопку на Яндекс картах и Яндекс навигаторе активирую новым владельцам, на данный момент она отключена из-за большого количества звонков.
Также новым владельцам остаётся весь инструмент, все наборы съёмников и фиксаторов валов, наборы запрессовывателей, компресор, сварочный аппарат (профессиональный) для аргонодуговой сварки, балон под аргон, присадка всех диаметров и под все металлы, набор всех размеров пламегасителей (как коллекторных, так и магистральных), так как мы вплотную занимались выхлопной системой, а именно катализаторами то, новым владельцам остаются в подарок выпускные коллектора для Корейского автопрома с вваренными новыми металлическими и керамическими катализаторами + несколько штук качественных ещё не вваренных, все размеры (диаметры и длины) гофр выхлопной системы, различные хомуты для выхлопа и крепежи (болты, гайки, фланцы). Собственное видеонаблюдение. Дорогой диагностический сканер Lаunсh Х431 Рrо 2020 (оригинал). Телевизор, диван, холодильник, микроволновая печь. В общем всё что нужно для работы ! Заезжай и работай !
Звоните, пишите и приезжайте смотреть.
Высота ворот 2,30 ширина 2,5
Гараж ширина 3,48 длина 6,30 до ворот.
Торг, разумеется присутствует.
