Собственник продает готовый арендный бизнес с Производственно-складским зданием общей площадью 10 600 кв.м. в собственности заполненное арендаторами на полностью забетонированном участке 2,6 Га. На территории расположен ЖД тупик.
Здание новое, отвечает всем современным требованиям по энергоэффективности, расположено на юге Московской области, где сходятся логистические пути в Московский регион.
Приобретая готовый арендный бизнес с арендаторами, вы получаете:
- ежемесячный доход от аренды в размере – 4 000 000 рублей в месяц с возможностью увеличения;
- срок окупаемости вложения 8,5 лет!!!
Кратко о преимуществах размещения Вашего БИЗНЕСА на территории городского округа Ступино Московской области:
- Территория городского округа Ступино имеет удачное географическое положение, перспективное для размещения новых производств, удобное транспортное сообщение дополняется наличием квалифицированных кадров, заинтересованной поддержкой властей. Городской округ находится в центре наиболее промышленно развитой части страны, максимально приближен к основным потребителям готовой продукции. Уникальность месторасположения в масштабах страны уже привлекла ряд инвесторов с мировым именем.
- В городском округе хорошие природно-климатические условия, благоприятная среда проживания для людей. Благоустроенность населенных пунктов, благополучная в криминальном плане среда, компактное проживание иностранных граждан и наличие подготовленных по европейским потребностям условий проживания – все это сделало городской округ привлекательным для переезда сюда для постоянного проживания квалифицированных кадров как из других регионов страны, так и из дальнего зарубежья, включая наиболее экономически развитые страны.
- Городской округ Ступино расположен в центре наиболее экономически развитой, густонаселенной и обеспеченной части России. Близость к столице (50 мин. езды на автомобиле) дает возможность быстрого решения вопросов на федеральном и областном уровнях. Городской округ обеспечен всеми видами транспорта, в 40 минутах езды от г. Ступино находится лучший международный аэропорт «Домодедово».
- Хорошая экология и перенасыщенность Москвы промышленными предприятиями обеспечивают городскому округу стратегическое преимущество при размещении новых производств.
Кратко о преимуществах об объекте Вашего БИЗНЕСА:
Производственно-складское здание находится в уникальной части Подмосковья – городской округ Ступино, г. Ступино. От площадки 50 минут до МКАД по скоростной М-4 (Дон), сама площадка обладает развитой инфраструктурой и обслуживается надежными сервисными компаниями и, при желании, Вы можете все заботы о поддержании своего бизнеса переложить на них.
В непосредственной близости от площадки расположили свои производства многие, в том числе иностранные крупные компании. Все они характеризуются крайней избирательностью при выборе локации производства и учитывают все расходы на логистику и производство. Среди них: МАРС, Кампина, Фрито-Лей Мануфактуринг, ПепсиКо и т.д.
Покупка арендного бизнеса выгодное вложение средств, особенно, если продажу здания осуществляет надежная и проверенная компания.
Здание оборудовано комфортабельными помещения под офис, функционирует круглосуточное видеонаблюдение. Площадка расположена на огороженной, освещенной территории. Рядом располагается столовая и общежитие.
Здание имеет пространственный каркас, который можно делить или иным образом трансформировать под текущие задачи.
Право собственности на Здание оформлено, документы к продаже готовы, в объем предложения включен земельный участок!!!
На пром. площадке, в непосредственной близости, имеются ж/д пути, с возможностью принимать вагоны под погрузку-разгрузку, также имеется возможность подведения ж/д путей непосредственно к Зданию.
Характеристики здания:
Нежилое здание производственно-складского назначения, общей площадью 10 600 кв. м. расположенное на юге Московской области, от МКАД 80 км, трасса Дон (М4), Каширское шоссе, г. Ступино, ул. Транспортная.
- Этажность здания - 1этаж, офисные помещения - 1 этаж
- Электричество: 500 кВт (с возможностью увеличения)
- Рабочая высота: 7,3 метра
- Покрытие пола: "антипыль"
- Нагрузка на пол: 5 т/м2
- Ворота: 8 штук
- Водоснабжение
- Канализация
- Отопление
- Вентиляция
- Интернет
- IP-телефония
Так же есть предложения по продаже других объектов!
СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО БИЗНЕСА – 410 000 000 руб. с НДС
ООО "Регион-Строй"
Компания
