ППА, 6-я Красноармейская, д. 27.
низкая арендная ставка 10400,
Успейте сохранить Рубли и Заработать, Цены будут расти, Уберегите накопления от инфляции, Стабильный доход, Возможность использовать самостоятельно, Максимальное количество вариантов использования, Помещения не пустуют никогда, Пассивный доход.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Сдано в аренду.
Центр, 1 этаж полноценный (3 ступеньки на вверх), площадь 22 м2, до метро 900 метров.
Все коммуникации (договора с ресурсоснабжающими организациями ЗАКЛЮЧЕНЫ).
️ До выкупа осталось ВСЕГО один год
Предварительная оценка выкупа 1452000 р. в рассрочку на 60 мес. по 24200 руб.мес.
Потенциальная стоимость объекта после выкупа 4500000 рублей!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.
Срочно, Торг, Рассрочка, Кредитование...
Подарок при покупке: ВЫ получаете 6 мес. Бесплатного управления-обучения от УК Платформа Недвижимости.
Персональный Менеджер пройдёт вместе с Вами Все этапы управления помещением и Юр. Лицом.
Максимальное количество потенциальных арендаторов, возможно использование как апартаменты и проживание.
Документы оформляла профессиональная управляющая компания, готовая довести помещение до выкупа, покажет как оформить Все документы (ничего сложного, разобраться не долго). Подтвержденный опыт 12 лет. Более 20 объектов в управление.
Существует несколько видов ППА, различающихся сторонами договора и сроками...
ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ (разъяснение для НЕЖИЛЫХ помещений).
ППА с Государством (в любом его виде) на основании Публичных торгов (торгигоф) по 159 ФЗ - единственный договор при сдаче нежилых помещений, при котором арендатор становится собственником.
ППА с Государственным Монополистом (РЖД, Водоканал, ГУП ТЭК...) - право получается также через Публичные торги (торгигоф) по 159 ФЗ, так как организации государственные, право собственности не возникает.
ППА с юр. лицом возможны в любом формате и зависят целиком от условий договора аренды и его сроков.
ППА с физ. лицом - также возможны в различных вариациях и зависят от условий договора и сроков.
В каждом из случаев возможны разнообразные вариации, зависящие от:
Организатора торгов.
Руководства Монополиста, которому это не надо.
Бенефициаров юридического лица.
Двух людей и законов РФ.
Наш продукт относится только к первому пункту и оформлен профессиональной командой. Наши клиенты получают доход от вложений сразу!
