Предлагаются к продаже два смежных здания на земельном участке 70 соток в г. Рязани. Площадь производственной части- 1200м2, административная часть- 500м2, сухой отапливаемый цоколь-200м2. Из преимуществ:
1. Участок 70 соток в черте города с твердым покрытием (асфальт+дорожные плиты), огороженный бетонным забором;
2. Удачное месторасположение- пересечение улиц Черновицкой и Щорса, остановка обществ. транспорта, вблизи жилого массива и выезда на окружную;
3. Своя КТП на участке с трансформатором 250 кВт, получены льготные ТУ на увеличение до 630 кВт без замены подстанции;
4. Газ низкого давления. Все помещения отапливаются от собственной АТП с настенными газовыми котлами;
5. Центральные водопровод и канализация;
6. Материал постройки-полнотелый кирпич, окна-стеклопакеты, крыша-ПВХ мембрана "Технониколь" (30 лет гарантии) и оцинкованное железо, алюминиевые радиаторы отопления и утепленные потолки;
7. Пониженная кадастровая стоимость для оптимизации налогов.
8. Высота потолков в производственной части 10м, сделан "фальш" потолок для оптимизации отопления на 4.5м, при желании поднимается.
Большую часть площадей занимают арендаторы, ведутся переговоры на оставшуюся площадь. Цена и условия сделки обсуждаются, рассмотрим варианты. Собственник
