Продам незавершённое строительство (ЗЕМЛЯ С НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ПРОБЛЕМОЙ, ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВОПРОСЫ В ОПИСАНИИ).
Зона участка Ж-2. Земельный участок под зданием 346 кв.м. Назначение строительства магазин или кафе (можно изменить). Есть утвержденный полный проект здания разработанный на основании выданного АПЗ и Генплана города. К участку официально подведена подземная кабель линия длиной 160 метров, 380 вольт/50 кВт с резервацией последней фазы на эти мощности в ВРУ, больше такие мощности в этом районе никому не дадут. Установлен колонный фундамент (стаканы), изготовлен заводом, качественные удостоверения есть. Смонтирована металлоконструкция общим весом 19 тонн. (документы на железо есть). В фундамент установлен септик (утепленная и зашита в цинк листы ёмкость 25 куб.м). Фундамент землёй не засыпан, плитой не залит, можно легко демонтировать или изменить конфигурацию здания.
Проблема: Закончился договор на срок строительства. Нужно повторно собирать документы и обращаться за новым договором. Незавершёнка оформлена, сносить не обяжут. После ввода здания в эксплуатацию земля будет в собственности.
Продам как есть. Уезжаем с Камчи, в связи с чем самостоятельно заниматься решением вопроса возможности не будет. На красной линии в городе больше земли свободной нет.
Цена подарок. По сегодняшним ценам только один метал под 1,5 мил. будет стоить. С новым договором на землю цена "незавершёнки" минимум 10 мультов будет.
Цена за всё:
1. Проект;
2. Фундамент;
3. Конструкция;
4. Кабель линия;
5. Ёмкость;
6. Забор.
Рассмотрим варианты обмена.
