Tpебуeтcя Юpист в aгентство недвижимoсти
Зaрплатa оклад
Требуемый oпыт paбoты: 1–3 гoда
Полная занятость, пoлный день
Tpeбoвaния:
высшee юpидическоe oбразoвание (спeциализация: гpаждaнcко-правoвaя)
oбязaтелен oпыт pаботы в aгентствe нeдвижимоcти не менee гoда
бoльшoй oпыт по юридическому сопровождению и проведению сделок купли-продажи недвижимого имущества
опыт судебных разбирательств приветствуется
опыт работы с клиентами: опыт работы в стрессовых ситуациях, умение выявлять потребности клиента, умение располагать к себе клиента;
опыт работы с возражениями; опыт ведения телефонных переговоров
опыт ведения переговоров, отстаивания юридической позиции с контрагентами
стрессоустойчивость, оперативность
умение работать с большим объемом информации
Ключевые навыки:
знание основ законодательства РФ, муниципального законодательства по вопросам владения недвижимым имуществом и землепользованию
знание нормативных правовых актов, положений, инструкций, других руководящих материалов и документов, регулирующих операции с недвижимостью
знание структуры и протокола деятельности уполномоченных организаций ведущих учет и регистрацию нежилых/жилых зданий и помещений, земельных участков, а также сделок с ними
знание основ делопроизводства; умение составлять договоры по сделкам с недвижимостью; владение правилами деловой переписки
юридическое сопровождение и проведение сделок купли-продажи недвижимого имущества
знание приёмов и методов делового общения, ведения переговоров
знание условий налогообложения физических лиц
Обязанности:
юридическое сопровождение деятельности компании, сопровождение и регистрация сделок с недвижимостью, подготовка юридических документов (доверенностей, писем, запросов, актов); разработка проектов договоров
внесение аванса в другие компании
работа с кредитами при покупке жилья (ипотека, субсидии, сертификаты)
проверка объекта недвижимости на предмет «юридической чистоты» (анализ правоустанавливающих документов, проверка титульных прав собственника, оценка рисков). Снятие залога (ограничений, обременений) с объекта недвижимости
оформление наследственного имущества, договоров дарения, приватизации, оформление прав членов ЖСК
консультирование по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью, наследством (дарение, завещание, рента, и т.д.)
представительство интересов клиентов в судах связанных с корпоративным, хозяйственным, гражданским, жилищным и земельным правом (о признании права собственности на объекты недвижимости)
рассмотрение юридических вопросов, составление и правовая экспертиза договоров, претензий, исков, протоколов разногласий, сделки с недвижимостью (продажа, аренда), представление интересов предприятия в организациях и судах
Условия:
заработная плата = оклад
испытательный срок
основное место работы (НЕ совместительство!)
Агентство Перемен
Работодатель
