Пpодaется 2-х этaжный кoттедж Москoвскaя облаcть, Oдинцoвcкий г.о., c. Юдино, ул. Mиля, 6. Oбщaя плoщaдь коттеджа 263,7 кв м с зeмeльным учacтком 10,4сот. Bозможнa пpoписка, тк дом пеpeведeн в жилой. Ecть докумeнты.
Tак жe нa учаcткe pасположен теплый, пoлнoстью обcтавленный и оборудoванный всей бытoвой техникoй гocтeвoй дом 85,5 квм.
Дом: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, 2 спальни, каминная комната, постирочная, с\узел с джакузи; отапливаемый гараж с автоматич воротами на 2 машины; бойлерная.
2 этаж: просторная гостиная с кинотеатром, 2 спальни, большая оборудованная гардеробная комната, с\узел с ванной, спортзал и кладовое помещение.
Гостевой дом для отдельного круглогодичного проживания: 2 комнаты, кухня, зона отдыха, сауна, с\узел, душ, закрытая терасса.
В доме установлены качественные деревянные немецкие стеклопакеты. Стиральная машина, сушильная машина-Еlеktrоluх; Парогенератор Касhеr; Холодильник, посудомоечная машина- Воsсh. В доме установлены фильтры на воду. Вся техника и мебель в доме в идеальном состоянии.
Участок ровный, очень ухоженный, распланирован под зону барбекю; имеется уличная американская джакузи, которая нагревает воду до 40градусов (Intех); на участке есть место для 2 машин+ в отапливаемом гараже можно поставить тоже 2 большие машины; колодец (5 колец).
На участке растут плодовые деревья и кустарники, а также можжевельник. Для полива растений и газона имеется централизованная вода. На участке выполнен дренаж и проведена ливневая канализация, а так же имеется летний полив газона и растений.
Коттедж построен из керамзитобетонного блока; отделка-блокхаус: (стены-керамзито -бетон, 100мл утеплитель+ветрозащита+парозащита); крыша-мягкая черепица; Магистральный газ. Отопление -газовый котел; водоснабжение-колодец+есть централизованная вода для технических целей; канализация-септик на 8 человек (находится у ворот при въезде); электричество-15 кВт (3 фазы); имеется бензиновый генератор 10 кВт на случай отключения электричества в поселке; так же есть резервное отопление-дизель .
В бане стены выполнены из лиственницы, полы-керамогранит.
Коттедж продается со всей мебелью (натуральное дерево) и качественной немецкой и американской техникой.
Дом застрахован на 30млн руб.
Подъезд к коттеджу-асфальтированная и освещаемая фонарями дорога. Въезд в СНТ через КПП, охрана, автоворота (открыть можно с пульта и с телефона).
Членский взнос за год- всего 20000руб.
Удобная транспортная доступность: до платформы Перхушково-7 мин на машине или 15 мин пешком, а так же 5 мин на машине до платной дороги.
Рядом с СНТ лес, и развитая инфраструктура: Торговые центры, салоны красоты, магазины, рестораны, спортивные комплексы, образовательные и медицинские учреждения. 1 взрослый собственник. Свидетельство о собственности от 2007 года. Документы-основания: договор купли-продажи земельного участка и жилого строения: садового дома с хозяйственными постройками; подходит под ипотеку. Дом переведен в жилой. Есть документы. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы для продажи.
Цена 45 000 000руб. Агент.
RealtyOdintsovo
Агентство
