Жилой дoм для кpуглoгoдичного проживания площадью 100 квaдрaтных мeтpов c бoльшим учacткoм 24 coтки.
Bcтpечайте этот Нoвый Гoд в cвoём домe! Зимoй мoжнo и нужно пpиеxать поcмотреть) Дороги чиcтят!
Инстa: dom_snt_mесhta, если вам понpaвился дoм, подписывaйтeсь!
Земля нa котоpoй рacполoжен дoм и прилегающиe учaстки oформлены в собственность. Дом датируется 2020 годом постройки, является жилым, есть возможность прописки. Все документы, ипотека! Вся сумма указывается в договоре.
Сколько участков включает в себя территория 24 сотки? Два участка по 6 соток объединенные между собой, участок 6 соток и еще один 6 соток купленный недавно (идет межевание), чтобы сформировать ровную форму в виде квадрата. Сейчас территория имеет 2 выезда и 2 калитки на центральную улицу СНТ, второй выезд используется как технический для заезда специальной техники и ассенизатора. Есть слив и канализация, отопление по всему первому этажу. Дом отлично прогревается благодаря мощному насосу и системе отопления которой хватает на 2 этажа, что позволяет комфортно жить зимой. Топится дровами или углем. Дом построен из бруса 150 на 150, сосна. На первом этаже расположен сан.узел (на плане его нет, поскольку он был сделан после создания технического плана) кухня, каминная комната и просторная веранда. На втором располагается большой зал (который можно трансформировать на 2 комнаты) и большая лоджия (сейчас используется как кабинет для работы). Проведена горячая вода, есть скважина (паспорт) 16 метров (качество воды проверено, есть документы) из крана идёт родниковая вода! Все что находится в доме, бытовая техника и мебель остается, дом не требует вложений! Прекрасный WI-FI 4G, никаких проблем с мобильной связью. Телевидение 20 каналов (бесплатное). На территории есть три парника, заложен сад (груши, сливы, яблони, плодоносит 7 кустов жимолости, есть ярга, курильский чай, малинник, смородина чёрная и красная) дровник и хозяйственный блок который ранее использовался как столярная мастерская. В блок проведен свет, можно установить отопление, есть место под печь. На месте «беседки» заложен ленточный фундамент под баню. В качестве приятного бонуса оставляем большой бассейн с чехлом и лестницей, садовый инвентарь и разные мелочи необходимые для работы с землей.
Электричество 380!
У дома своя линия электричества, таким образом вы не зависите от СНТ не смотря на то что находитесь внутри товарищества.
Зимой в СНТ приезжают и живут, дороги частят.
Что важно, в 2024 году рядом откроется трасса в обход села Сарапулка и мост через реку Иня, что сократит расстояние до Новосибирска до 45 км.
Сейчас дорога занимает час. Но тут НЕТ ПРОБОК! Что лучше, стоять два часа 30 км от города или ехать час без пробок?
По инфраструктуре, в СНТ есть магазин и доставка молочной продукции от местных фермеров, рядом в поселке еще один магазин, а так же в с.Мотково 2 магазина, один круглогодичный, 2 магазина в Сарапулке так же круглогодичных. По дороге мимо СНТ курсирует автобус, до станции «Льниха» всего 15 минут пешком неспешным шагом. И если уж хочется «цивилизации», то до поселка Мошково 10 минут на машине.
По затратам 5800 взнос за участок, электричество оплачивается ежемесячно до 10 числа (как за квартиру) на счёт СНТ согласно счетчику.
Сейчас 3-й участок межуется и далее имеет смысл объединить все земли в одну. Процедура не сложная.
Теперь о соседях, они есть только с одной четвёртой стороны! Интеллигентная пара, бывают по выходным. В целом контингент в СНТ возрастной и семейные пары, люди адекватные, приятные, уважают личные границы. Всегда на связи председатель, все вопросы решаются оперативно.
Из развлечений, недалеко есть платная рыбалка "Чистые пруды", прекрасное место куда можно приехать за окунем, щукой, карпом и как повезет. В Мошково целый бутик для любителей этого вида спорта, на прудах проходят соревнования, так что даже профессионалам будет чем заняться. Что касается охоты, есть на кого сходить, косули часто появляются вдоль дороги. Так же зимой можно встретить фазана и тетерева. В 15 минутах пешком пляж на реке Иня и конечно же лес, где очень много грибов и ягод!
Показ можно организовать в любой день, в доме проживаем круглогодично.
Собственник! С агентствами не работаю.
Внимание! Цена снижена до Нового года! Исключительно из-за необходимости переехать в декабре/январе. После уже будет не так срочно и конечно же дороже.
