Собственник!
Продаю производственный цех в уникальной локации. Непосредственная близость к ГРЭС дает уникальные конкурентные преимущества для Вашего производства:
1. Неограниченная электрическая мощность
2. Стоимость электроэнергии ниже, чем у других (подключение непосредственно к ГРЭС)
3. Можно подключить горячую воду и пар (для отопления и производственных нужд), и обратно продавать их ГРЭС после своего контура.
Общая информация:
- земельный участок, общей площадью 26206 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, собственность
- нежилое отдельно стоящее здание - бывший цех котельно-вспомогательного оборудования, общей площадью 6441,5 кв.м., из них производственная площадь (114,8м*49,2м) - 5 648,2 м2, два пролета.
-потолки 15 метров
-четверо въездных ворот (2х Ж/Д и 2х А/М) с разных сторон, фура заходит прямо в цех. Открытые площадки по периметру для хранения как открыто, так и под организацию навеса. Кран-балки грузоподъемностью 5 и 10 тонн в каждом пролете, могут быть переведены на управление с пола в течение 2х недель.
-жд ветка ветка Московской железной дороги, можно проложить пути прямо в цех.
-круглогодичный подъезд для фур, дороги расчищаются
-отопление сейчас отключено, можно сделать электрическое или горячей водой от ГРЭС. Сам цех теплый, стены кирпичные. Есть в некоторых местах повреждения стен и окон, тк цех не эксплуатировался, но полы, колонны, крыша - в отличном состоянии, можно восстановить кладку, можно сделать сендвич/поликарбонат и т.д.
-своя подстанция на 1000 кВт. Два ввода. Легко можно увеличить мощность до 5 мВт (у ГРЭС и больше есть, просто дольше согласовывать)
Подарок:
Красивая авторучка и нежилое здание - склад лакокрасочных материалов, расположенный на этом же участке рядом, общей площадью 201,5 кв.м.
Документы готовы к сделке, 100% прозрачность.
