Пpедлагaю Bам для продажи (возможна aрeнда) готoвый бизнес в Acтpaxaнcкoй oбласти. В наcтoящий мoмeнт - этo дейcтвующая база отдыxа, а именно гoстeвые дoмa. Меcтoпoложeниe: Eнoтаeвский р-н, cелo Замьяны o. Гуcиный,, (остpов распoлoжен выше Aстрахани 70 км. ). Oбщaя территория земельного участка составляет 2.01 гектара. Земли лесного фонда, аренда до 2060г. Участок поставлен на кадастровый учет. Проект освоения лесов сделан в январе 2019г. Береговая зона 0.2 га тоже в аренде на 49 лет, площадь участка 0.2га, целевое назначение - под гидротехнические сооружения.
Инфраструктура: Проведена отдельная ветка электричества+собственный трансформатор. На территории: колодец +скважина, построено: 8 жилых домов; 2 гаража; подсобные помещения, сушилки для рыбы. 2 гаража по 60м2 каждый. Для детей сделана небольшая игровая площадка: ТИР, песочница и качели. Высажен сад: яблони, абрикосы, сливы. На берег проведено электричество, построен понтон-причал со сторожкой + мобильный причал понтон . На берегу сделана зона отдыха.
Жилой фонд: Построено 8 жилых помещений. Все в эксплуатации. Площадь домов от 35 до 90 м2. Из них 6 домов пригодны для круглогодичной эксплуатации , остальные дома- весна-осень. 1 дом для размещения обслуживающего персонала. Дома полноценные(не вагончики) оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: в домах электричество, вода холодная/горячая, душевая + туалет, полноценная кухня, полностью мебелерованы + бытовая техника.
ЦЕНА включает следующие лодки: 2 лодки прогресс 2, пластиковая лодка Волга 470 с мотором тохатсу 18, 2 лодки SАVА 420 + мотор сузуки 9. 9 и тохатсу 18 + мотор Меркури 4 л.с.
Транспорт: УАЗ Фермер, УАЗ Буханка, автомобили ВАЗ 2 шт. и многое другое необходимое для функционирования базы!!!
Вопрос ценообразования обсуждаем, возможно исключение/включение того или иного имущества.
Также будет переоформлен доменный адрес сайта . Регистрация на Вооking + агентские соглашения с тур.компаниями.
Описание и фото на сайте.
Сформировавшаяся клиентская база.
Кто заинтересовался - звоните, все вопросы обсуждаемы. Прямая продажа от собственника. Рассмотрю обмен на коммерческую или жилую недвижимость в Московской обл.
Скороходов Дмитрий
Частное лицо
