Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором – Федеральная торговая сеть «Пятерочка».
Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива. Помещение находится на 1-м этаже отдельно-стоящего здания. Имеется отдельная входная группа в помещение с фасада и со двора. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 90 кВт.
Магазин открыт с 13 ноября 2019г.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 678 кв.м.
Стоимость - 145 800 000 руб.
Арендатор - Федеральная сеть супермаркетов «Пятерочка»
МАП - 4.8% от ТО, не менее 1 350 000 руб.
ГАП - не менее 16 200 000 руб.
Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации)
Доходность - 11.11%
Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ.
Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.
Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка или поддержка при оформлении кредита.
Мы всегда готовы ответить на все Ваши вопросы.
InveStore - собственник
Агентство