Предлагaю инвеcтopу ( соинвестoру) вoйти в прoeкт по стpoительству гocтиничнoгo pазвлекательнoгo кoмплeкса OOО «Vegаs Time» кудa вхoдит: гoстиничный кoмплeкc, легaльное кaзинo, ночнoй клуб, рестopaн, SРA-центр. Мeстo pаcпoлoжениe выдeлeннoй земли наxoдитьcя на тeрpитoрии 608км право автодороги М1/Е30 Брест (Козловичи)- Минск- граница РФ.
Статус участка: в аренде на 99 лет с правом выкупа, при условии реальных действий в расчетный срок 2 года.
С противоположной стороны дороги уже функционирует самое большое казино «М1» в Белоруссии.
Ориентировочные технико-экономические показатели проекта:
1. Площадь отведенного земельного участка- 2га
2. Примерная площадь застройки- 4 000м²
3. Этажность: 3 этажа
4. Вспомогательное отдельное здание: теплый гараж на 8-10 машин, помещение под хоз. нужды, химчистка.
Этапы реализации проекта:
Проект находится на втором этапе.
1. Заключен инвестиционный договор с республикой Беларусь на строительство объекта придорожного сервиса, гостиничного комплекса «Vеgаs Тimе» с развлекательным центром и казино.
2. Получено письменное предварительное соглашение местного исполнительного комитета на работу и функционирование казино.
3. Подписан договор с Витебскгипроземом
Следующий этап- проектно-сметная документация, подбор подрядчика, согласование исходно разрешительной документации необходимой для законного строительства.
Всю необходимую документацию получаем видя параллельно строительные работы в соответствие с пунктом 3.4 инвестиционного договора
Средства необходимые организации на данном этапе.
Предлагаем инвестору выкупить 2% доли в уставном капитале (рассматриваем возможность дробление доли в 2% на две доли по 1%). Сам проект оценивается в 250 000 000 рублей. Данные доли продаются со скидкой 40%, стоимость 2% в организации составляет 3 000 000 рублей. Доходность с 2% в долгосрочной перспективе, примерно 5 лет ( с учетом капитализации предприятия), по самым скромным подсчетам оценивается в 17 000 000 рублей. В приоритете организации главным пунктом является- возврат вложенных средств инвестору (3 000 000 рублей), дивиденды будут выплачиваться в соответствие доли в организации.
Всю дополнительную информацию можно получить при встречи.
