Сaмoк лучшeе ликвидное пpедложение в этoй локaции!
Продаeтся квaдpоxaуc, 166,9 кв.м. пoд чиcтoвую отделку.
Коттeджный пoceлoк Ширяeвские Усадьбы pасположен нa территoрии Нoвoй Mоcквы, в 18 км oт МKAД пo Калужскoму или Kиевcкoму шосcе, и всeго в 6 км от городa Tроицк.
Hовaя Москва, можно доехать по Калужскому или по Киевскому шоссе. От м.Теплый стан, м.Тропарево, м. Саларьево ходят маршрутки до поселка.
Поселок представляет собой комплекс таунхаусов в едином стиле, раскинувшийся на уютной поляне вдоль каскада живописных озер. Заселен на 90% и с 2016г. живет активной жизнью. В поселке благоприятная активити атмосфера, мероприятия и приятные соседи.
В Ширяевских Усадьбах все коммуникации центральные: Газ магистральный, в каждом доме установлен двухконтурный газовый котел. Электролюкс с одним установленным радиатором. Вода в дома поступает из собственной артезианской скважины. Электричество (15 кВт на квартиру). Канализация.
Статус земли - ИЖС (прописка г. Москва).
Территория коттеджного поселока Ширяевские Усадьбы огорожена и охраняется, при въезде развернут контрольно-пропускной пункт. В поселке Ширяево широкие асфальтированные и освещаемые дороги, гостевая парковка.
Детский сад, начальная школа, прогулочная зона отдыха. Есть школа с трансфером из поселка на школьном автобусе.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан и Тропарево (Юго-Западная). Всего в 6 км от поселка таунхаусов находится город Троицк с богатой городской инфраструктурой: школы, детские сады, музыкальная школа, фитнес-теннис-спа-клуб Резиденция, рестораны, супермаркеты и другая инфраструктура Троицка, перспективного наукограда в центре Новой Москвы.
Все дома построены в едином стиле, из кирпича (двойной керамический камень 250 мм + утеплитель 140 мм).
В таунхаусе входная металлическая дверь, пластиковые двухкамерные окна (3 стекла), кровля из металлочерепицы с минераловатным утеплением, монолитная железобетонная лестница, возведены перегородки в санузлах и котельной с установкой котла. Таунхаус выполнен в три этажа, без цокольных помещений.
В доме проведены все черновые работы, заведен газ, проведено отопление, разведены мокрые точки и электричество. На 1 этаже проведен теплый пол, Под чистовую отделку.
Есть готовая проектная документация по планировочным решениям.
Есть терраса, 2 сотки для газона и зоны отдыха. Перед домом парковочное место на 2 машины.
Дом расположен в самой выгодной локации во всем поселке. Был сдан в первой очереди. Всего в поселке 3 очереди.
Покупали для себя, начали работы, но ситуация поменялась, в связи с переездом, продаем. Есть проект планировки, отдадим.
Оперативный показ!
Звоните или Пишите в WhаtsАрр.
