Готовый ликвидный арендный бизнес с возможностью увеличить доход в двое. Земля 4 сотки и 2-х этажное здание 131 метр квадратный в собственности, метро Некрасовка 5 минут пешком. Бизнес уже стабильно функционирует.
Дом можно использовать как:
Бизнес
Бизнес+Жилье ( с пропиской)
Подходит для:
1)Пассивного дохода
2) Как первый бизнес-проект себе или родственникам
3)Дополнительный стабильный источник дохода не требующий много времени
4) Выгодные инвестиции в недвижимость
Дом теплый, оборудован всем необходимым, в нем 9 идентичных комнат, 2 кухни, 2 душевые, 2 туалета, большой чердак.
Комнаты заселены, а значит доход начнется с первого месяца. Сейчас: комнаты сдаются по стоимости 16-20 тысяч рублей в месяц, 100% заселяемость + есть очередь из бывших жильцов , которые вновь хотят снимать комнаты.
Цифры : если считать среднюю стоимость аренды в 18 тысяч *9 комнат = 162 тысячи рублей в месяц. Расходы: коммуникации автономные, вода своя г/х, канализация тоже, отопление электрическими конвекторами . При полной загрузке площадей зимой расход на электроэнергию около 10 000 тысяч рублей в месяц и 5 тысяч рублей летом. Итого чистыми в месяц: 152 000 - 157 000 рублей.
Частный сектор развивается, асфальтовая дорога до дома, 50 метров до выхода с территории. На подготовке центральные канализация и вода, в ближайшей перспективе газ . Но в этом нет необходимости, потому что зачем платить за это, если можно не платить.
Есть возможность увеличить дом в двое, и тем самым еще увеличить свой доход. Можно сдавать посуточно, и доход еще вырастет в 2 раза. Звоните , сейчас цена снижена , собственник бизнеса переезжает за границу. Документы готовы к сделке, обременений нет.
Санчосъ Чехова
Частное лицо
