Продается действующая частная минигостиница от собственника на горнолыжном курорте "Абзаково".
Гостиница представляет собой четырехэтажный коттедж (кирпич и утепленный шлакоблок), построенный по индивидуальному архитектурному проекту, площадью 544,3 м2, с прилегающим земельным участком площадью 1136 м2, . Коттедж и земельный участок находятся в частной собственности.
Номерной фонд включает 9 номеров (7 двухместных, один сюит и один двухкомнатный). Все номера повышенной комфортности, со всеми удобствами, укомплектованы ортопедическими спальными основаниями, ж/к телевизорами с большой диагональю, фенами, халатами, полным комплектом банного текстиля, встроенными шкафами.
В гостинице имеется все необходимое для обеспечения полноценного трехразового питания гостей: оборудованная и сервированная ресторанная зона (два зала), профессиональная кухня с соответствующей техникой и поварским инвентарем, продовольственный склад, заготовочный цех.
Также в здании имеются: финская сауна, бытовые и складские помещения, помещение под бар с разработанным дизайн-проектом, офис, мастерская. Оборудованы места для хранения горнолыжного и сноубордического снаряжения.
Интерьер гостиницы выполнен в авторском дизайне, в едином стиле. Все помещения, содержатся в чистоте, ухожены и не требуют какого-либо ремонта.
Территория огорожена высоким капитальным забором (из кирпича и шлакоблока), с автомобильной стоянкой на 6-7 легковых автомобилей. Автомобильная стоянка и двор вымощены декоративной двухцветной тротуарной плиткой.
В целях дальнейшего дооборудования и обустройства прилегающей территории по разработанному дизайн-проекту, оформлены все необходимые разрешительные документы для строительства на участке двухэтажной бани, капитального гаража на два микроавтобуса и летней кухни с беседкой.
Электро и газоснабжение централизованные. Водоснабжение (скважина 33м), канализация (кессон 45 м3), отопление и горячее водоснабжение (два напольных газовых котла) – автономные.
Подведены и подключены телефонная и интернет линия.
Гостиница работает в течение семи лет и имеет широкую базу клиентов, высокий рейтинг на популярных интернет-порталах он-лайн бронирования отелей (9.8 из 10; 4,85 из 5) и пользуется устойчивым спросом. Бренд гостиницы раскручен, потенциальному потребителю известен. Бизнес может работать как под назначенным управлением, так и как семейная гостиница, подразумевающая управление непосредственно владельцами с их проживанием в том же здании.
Все коммуникации и оборудование систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, электро и газоснабжения, телекоммуникационного обеспечения проверены, обслужены и находятся в исправном и рабочем состоянии. Телевизионная сеть работает в цифровом формате.
Гостиница полностью обеспечена необходимым запасом постельного белья, спальных принадлежностей, банного текстиля и пр.
Весь пакет правообладающих, регистрационных, правовых, технических, разрешительных и пр. документов на здание, его энергоснабжение и прилегающий земельный участок в наличии и соответствует текущему законодательству.
