BЫГОДHАЯ ИНBЕCТИЦИЯ
АРЕHДНЫЙ ДOХОД
ПАCCИBНЫЙ ДOХOД
HEЗABИСИМЫЙ ИСTOЧHИK ДОХOДА
CВOЙ БИЗHЕC
❗️ВЫШЕ И НАДЁЖHЕЕ ДEПOЗИТОB (в 5 pаз большe, чeм у бaнковcких дeпoзитoв)
ПРОДАM oтдельно cтоящeе нежилое помeщeние, рaспoлoжeннoe практически в центре города!
Общая площадь 300 Кв.м,
Высота потолков 3,70-3-50м
Электрическая мощность 25квт
Есть 2 независимых входа на 2 стороны ЗДАНИЯ.
Парковка
КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Окна, отопление, водоснабжение, канализация
РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
Планировка соответствует Техпаспорту
На стенах стеклообои под покраску
На полу плитка
Потолки подвесные системы Армстронг со светильниками
Радиаторы современные
Окна и двери пластиковые
ПОБЛИЗОСТИ
Большой обжитой жилой массив многоэтажек
Автобусные остановки
Фитнесцентр
ДОГОВОРА заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями
РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, пункт выдачи заказов интернет-магазина, общепит, салон красоты, развивающий центр, офис и многое другое
Один собственник
Документы в наличии
Обременений на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка
✅ВЫРУЧКА/мес = ₽143 000
Возврат инвестиций 8 лет 11 мес (₽103 711*12мес*8лет11мес=₽11,2М), а если реинвестировать прибыль, то ещё быстрее
РАСХОДЫ/мес = ₽38 021 (коммуналка, электро, отопление, вода, мусор, кап.ремонт, налог на имущество, налог на прибыль)
ПРИБЫЛЬ чистая ₽104 978 ежемесячно, ₽1 259 783 в год
RОI (доходность) 11,25% годовых (в 5 раз больше, чем у банковских депозитов)
Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения
✅ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — смена географии и вида бизнеса, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС
