Продам или обменяю.
Комплекс находится на трассе Крымск Новороссийск. Около Крымска. Здание построено в 5-ти уровнях. у каждого уровня отдельный вход .
Подойдёт для разного производства и коммерции.
На данный момент:
Первый этаж Общая площадь 160 м2.
Помещение 100 м2 . Высота потолков 3.5 метра
Помещение усиленное, раньше использовалось как Сто для микроавтобусов. Потолки высокие. Офис, гостиничный номер 60м2. Помещение 100м2 на первом этаже. Площадь зем участока 10 соток в долгосрочной аренде. Свободная площадка рядом с кафе сдана в аренду под ландшафтный дизайн. Есть место для строительства гостиницы или др. Кроме того есть навес под мангал-вертел. На вертеле легко зажаривается бычек. Хоз постройка 40 м2 Дополнительное здание с прачечной, душевой, туалетами. Летом можно предлагать услуги проезжающим. Можно переоборудовать часть помещений под жилье и Кафе.
Отопление . -тепловой насос или кондиционеры. При необходимости газ по меже. Видеонаблюдение в онлайне. Будет интересно вышлю дополно фото и видео. Форма оплаты любая. Возможен обмен (бартер) с доплатой в обе стороны, а также авто, стройматериалы или др..
У Придорожного комплекса кадастр занижен и низкие налог. Реально на строительство затрачено больше. Рядом есть свободная земля 20-40 соток для дополнительного развития, посадки деревьев или расширения бизнеса.
Можно использовать часть или все перевести под ИЖС. А можно разделить на квартиры.
Могу продать по частям:
- Цокольный этаж 100 м2 за 2 млн.руб. Дополнительно можно оформить землю 20-40 соток.
-Первый этаж 100м2 с высотой потолков 4 метра с большими воротами и мансардные этажем 60м2 итого 160 м2 за 3,8 млн.руб
Помещение кафе или производство 100 м2 с банкетным залом 5,5 млн.руб. . К нему есть пристройка и навес 100 м2.
Цена неадекватно низкая. Продаю по семейным обстоятельствам.
Часть сдана в аренду.
