Прoдам кoмфоpтный, бoльшoй дом с печью - каминoм и большим зeмельным учacтком, в экологически чиcтoм мecтe Hовосибиpcкa ( дeревня Kрoхaлeвка, Kоченёвский рaйон ).
⁃ Дом 2017 гoдa пoстpoйки.
⁃ Участoк 25 COТOК.
⁃ Дoрoга из горoдa: 45 минут, по однoй из ширoких тpаcс: Ceвeрный объезд / Oмский тpaкт.
Жилой дом из строганного бруса, общей площадью 100 м.кв, для большой и дружной семьи.
Участок зонирован на територию для отдыха и большой сад - огород. Облагороженный и благоустроенный, граничащий с березовым лесом, (выход через калитку ). Конец участка усажен хвойными деревьями.
✓ Дом
2 этажа с мансардой (панорамные окна во двор ) + примыкающий гараж, с входом через дом.
1-й этаж:
⁃ Зал с кухонной зоной и печью - камином 36 м. кв
⁃ Спальня 14м. кв
⁃ Туалет + душевая кабина с бойлером 4 м. кв
2-й этаж:
⁃ Зал с мансардой и панорамными окнами 36 м. кв
⁃ Две спальни по 9 м. кв
Подвал-погреб:
⁃ Отдельная изолированная комната под домом.
Благоустройство дома:
⁃ Установлены пластиковые окна с москитными сетками.
⁃ Печь-камин «Метаком» со встроенным котлом, с возможностью установки системы отопления.
⁃ Глубокий капитальный септик.
⁃ В доме горячая и холодная вода.
⁃ 3-х фазное электроснабжение.
⁃ Фундамент Монолитно-ленточный.
⁃ Крыша - ондулин ( не шумит при дожде, в отличие от металло-черепицы ).
⁃ Устойчивый сигнал мобильного интернета LТЕ ( смотрим фильмы онлайн ).
✓ Благоустройство территории:
⁃ Парковочная зона для автомобиля на территории .
⁃ Баня 16 м. кв со свежим ремонтом парной ( 2018 год ). Быстро топится и отлично держит тепло.
⁃ Бассейн с покрытием стенок резиновой краской и альпийской горкой, украшенной туей, можжевельником, калиной и другими декоративными кустарниками.
⁃ Ночное освещение сада.
⁃ В шаговой близости река Чик для рыбалки и лес с грибами.
⁃ Широкая улица с удобным, круглогодичным подъездом (участок на возвышении, не топит).
⁃ Рядом современная деревня с новыми домами.
⁃ По всему саду высажены многолетние яблони. В зоне отдыха разбит газон.
В деревне проживает не менее 200 человек, как правило, люди взрослые, безобразничать некому.
✓ Сад
⁃ Участок ровной прямоугольной формы, не заросший, огорожен забором.
⁃ Скважина в кессоне для водоснабжения дома, бани и полива участка
⁃ Максимально плодородная земля
⁃ Огород ухожен, имеются плодово-ягодные посадки: жимолость, ирга, малина, смородина (белая, красная, черная), черноплодка, крыжовник (зеленый, красный), вишня
⁃ Подготовлены грядки под овощи и каркас теплицы под помидоры.
Участки в этом районе стоят от 600 тысяч. На дом было потрачено 2,5 миллиона. Кто умеет считать, тот поймет, что у вас есть возможность купить этот дом с большой скидкой.
Новым хозяевам оставим мебель и технику по договоренности.
Все документы для продажи готовы.
Видео с обзором территории - скинем по запросу
Глеб Анатольевич
Частное лицо
