Пpoдaм oднокoмнaтную квaртиру, улучшенной плaнирoвки. В кухне мoжнo спокойно paзмecтить: куxонный гарнитуp, стол и диван. Coвмещeнный санузел легкo вмeщаeт в cебя вaнну, ракoвину, унитаз и стирaльную машинку. B кopидopе, нeсмотpя, на кажущуюся компaктнoсть, можно размeстить 2 шкафа, или 1 шкаф и oткpытую вешaлку c тумбой для обуви. На бaлконе можно разместить шкаф. Ремонт - косметический, квартира никогда не сдавалась в аренду.
Дом кирпичный теплый, с хорошей шумоизоляцией, широкие подоконники. Квартира угловая, граничит с соседями только по стене кухни. В доме есть консьерж, что обеспечивает круглосуточную охрану и спокойствие в доме. Чистый подъезд. Соседи тихие. За 12 лет, которые мы здесь жили - ни разу не было инцидентов.
Есть внешний балкон с открытым доступом - с него открывается вид на город.
Экологически чистый район, всегда свежий воздух за счет того что дом расположен на возвышенности. Пешком пять минут до леса Студгородка, 15 минут - до Гремячей Гривы. Инфраструктура развита: через дорогу Сибирский федеральный университет, Педагогический колледж, много магазинов (в т.ч. сетевых), три минуты до остановки, рядом школа, детская поликлиника, дет. сады, аптеки, пункты выдачи, бассейн, кафе, салоны красоты.
Новая транспортная развязка позволяет без пробок добраться до любого района города. По соседству - теплая парковка.
Квартира идеально подойдет для проживания семьи из одного или двух человек, или как инвестиционный вариант для сдачи в аренду.
Квартира в собственности более 13 лет, без обременений, один собственник, никто не прописан. В квартире никто не проживает. Продаем в связи с переездом в пригород. Показ после согласования, преимущественно на выходных или в вечернее время.
Агентствам - просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.
