Дом в продаже❗️ Дом расположен в 20км от Клина в уютном СНТ. Дом из оцилиндрованного бревна, интерьер дома выполнен в стиле Прованс, 3 спальни+1 гостевая на веранде, кухня, гостиная со вторым светом.
Фундамент – бетонный с арматурными поясами ленточный + кладка в «0» кирпичом.
Цоколь и отмостка утеплены пенопласт 10 см.
Подкладные доски на гидроизоляции и нижние венцы обработаны в 3 слоя невымываемым антисептиком NEOMID, также все лаги, подшивные доски подпола.
Оцилиндрованное бревно 220 мм, зимняя рубка Кировская область, антиспетировано.
Пиломатериал – сухой, Киров.
Отшлифован после строительства снаружи и внутри.
Снаружи дом обработан в 3 слоя антисептиками (NEOMID, ИНСЕКТО).
Потом прогрунтован TIKKURILA и покрашен в два слоя TIKKURILA VINHA.
Внутри обработан в два слоя NEOMID ECO, потом прогрунтован TIKKURILA и покрыт лаком в 3 слоя TIKKURILA TITAN.
Швы меж бревен уплотнены шнуром и профессиональным герметиком LAUREX снаружи и внутри.
Полы утеплены 15 см, стены 2-го этажа - 20 см, кровля – 25 см с использованием с двух сторон мембран + ветрозащита для стен и кровли снаружи.
Отопление
Печное, радиаторное + электрические теплые полы (Корея).
Печь кирпичная 2х1 м. Одна сторона - камин, вторая – «голландка» с варочной панелью + печной котел обложен шамотом, можно топить хоть антрацитом. Дымовая труба – кирпич до крыши, далее сендвич-труба из нержавейки ANSI304.
От печного котла однотрубная система отопления к радиаторам. Группа безопасности, расширительный бак, датчики температуры и давления. Радиаторы 7 шт. Пурмо, Керми.
Система отопления может работать с естественной циркуляцией (без электричества) или принудительно через насос WILO - стоит на обратке байпасом.
Дополнительно установлен котел «Галан» 6 кВт с блоком автоматики.
Система водоснабжения
Скважина 7 м в доме с насосной станцией Данфос. Разводка полипропилен от гребенки.
Бойлер электрический на 100 л 1,5 кВт.
Горячая вода в ванной и на кухне.
Вода чистая, вкусная, без железа, можно пить из крана.
Окна KALEVA, пластиковый профиль, ламинирован под дерево снаружи.
Трехкамерный стеклопакет с аргоном, теплосберегающее стекло. Фурнитура ROTO.
Лестница на второй этаж деревянная, тетива и балясины – хвоя, ступени и поручни – бук покрашены и покрыты особопрочным полиуретановым лаком с двух сторон.
На участке 8 соток, настил для барбекю, настил для каркасного бассейна, оборудованна детская площадка, выполнен ландшафтный дизайн проект, плодовые кусты(смородина, малина) яблони, декоративные поднятые грядки, вкусная клубника. Множество цветов,
Участок спланирован грунтом по уклон. Отсыпан песком 10 КАМАЗов, чернозем 10 КАМАЗов.
Выполнен дренаж фундамента дома (дренажная труба в гальке и геотекстиле + дренажные колодцы 3 шт.).
Дренаж по все площади участка Сток дренажа в дренажный коллектор вдоль участка,
Канава вдоль участка из бетонных стаканов и блоков ФБС, Тротуарная дорожка из природного камня песчаника на двухслойном основании. Свой собственный вход в лес, парковка на 3 машины, металический гараж, въезд на участок с двух сторон. Возможность расширения участка ещё на 16 соток, соседний участок не заросший т.к следим, выкашиваем. Очень хорошие соседи, дружелюбная обстановка, нет 3-х метровых металических заборов, дети спокойно гуляют в СНТ, все друг друга знают, ходят в гости, замечательное место, сказочный лес с прогулочными широки тропами, грибами, ягодами, заповедная зона. В СНТ имеется небольшой пруд летом купание, рыбалка, зимой каток! Строили для себя с любовью, для круглогодичного проживания, в связи с переездом в другой город продаём своё родовое гнездо, в основном вся встроенная Мебель остаётся в доме!
Пользователь
Частное лицо
