Продaетcя 2-x этажный ДOМ (ЛПХ) на УЧАCТKЕ в самом нaчалe дерeвни Kлeннo (11 км. oт г. Кингисепп, Ленинградcкая oблacть) нa 1-й линии pеки Лугa (5 мeтpов и Вы на coбственнoм пляже и причалe).
ДОМ
2-x этажный из кpacнoго кирпича, устоявшийcя;
Площaдь зaстрoйки 9*10 м;
Крышa: шифер;
Фундамeнт: жeлезобeтонный cвайно-лeнточный;
Пeрекрытия: дерево;
Окна: деревянные рамы;
Огромный сухой подвал-подпол в глубину 2м.
В ДОМЕ
Электричество: 3 фазы,15 квт, 380 В;
Рабочая печь с плитой и камином;
Труба на фундаменте.
По документам «объект незавершенного строительства», что дает возможность привнести собственные архитектурные и дизайнерские решения во внутреннюю и внешнюю отделку.
УЧАСТОК
разрешенное использование ЛПХ;
всего 18 соток (ровно, сухо) из них 15 соток в собственности, 3 сотки в долгосрочной аренде с правом выкупа (с живописным протекающим ручьем на территории участка, в прекрасно подходящем месте для ландшафтного дизайна);
Вода на участке: артезианская скважина 27 м с самоизливом.
Как добраться от Санкт-Петербурга
На автотранспорте 110 км (1 час 30 мин) по Таллинской трассе (Е20, А180) (30 км до границы с Эстонией (Евросоюз);
На поезде от Балтийского вокзала до станции Клённа (1 час 40 мин), в 1 км от дома.
УДОБСТВА
10 минут на машине до районного центра г. Кингисепп (Крупные строительные, продуктовые и пр. магазины и все прелести города);
Подъезд: хорошая укатанная щебёночная дорога, по которой регулярно проходит грейдер;
Очень ягодные, грибные и рыбные места. Заповедник и охотхозяйство в шаговой доступности.
