ПРOДАМ СPОЧНО ПО ЦЕНE ЗЕM участкa.
Продам мaгазин с зeмeльным учacткoм в дер.Ягурьяx (100 км.дo Xaнты-Mансийcкa) дорoгa пoлнocтью асфaльтированa дo caмoго магазинa. Наxодитcя в центре дeрeвни, oчень хoрошеe мeстopacполoжeния, рядoм автобуcная остановка в 200м школа, д/сад, дом культуры и больница.
В магазине имеется, мороз.ларь, 2 холодильника, витрины, кондиционер, электро. котел, 2 стойки под чипсы и сладкое, складское помещение.
Участок 4.5 сотки, земля коммерческого назначение продуктовый магазин. На участок завезен песок (планировали строительство нового). Территория участка отмечена жел.столбами.
Все документы на руках, никаких обременений нет.
Стабильный чистый доход в месяц составляет 100+т.р.
Бонусом контакты всех поставщиков с доставкой практически всего товара до двери магазина, нет необходимости постоянно ездить куда то и заниматься закупом товара, из доставки своими силами только хлебобулочные изделия из ханты-мансийска.
Если поставить новый магазин то и хлеб можно будет выпекать непосредственно на месте.
При постройке здания по всей площади, можно реализовать ряд других, или даже дополнительных направлений, приём и перепродажа рыбной продукции, приём и переработка и реализация дикоросов(ягоды, грибы, кедровый орех)
При должном подходе можно не просто перепродавать, а делать готовую рыбную продукцию, и готовые грибы и ягоды.
Частную точку по выпечке, расположение идеально подходит для продажи свежей выпечки как для местных, так и для проезжающих мимо людей, расстояние от Федеральной трассы до деревни всего 4.5 км, 5 мин заезд.
Реклама в помощь и проезжающие люди с удовольствием будут заезжать,
Очень много рыбаков и охотников, которые регулярно приезжают в разные сезоны!
Срок окупаемости без строительства от 4 до 5 месяц максимум, с учётом строительства нового под ключ 2 года!
Все рассчитано исходя из предыдущих лет работы, не меняя темпа.
На все остальные вопросы отвечу по телефону. И краткую инструкцию по закупке товара, что в спросе, какой товар стоит брать какой нет.
Доп фото снаружи по запросу, фото которые были в телефоне.
Продаю, в связи со сменой пмж в другой регион , по этому для осмотра магазина, или приобретения звонить за ранее. Показ в любое время
