ID 11963
В короткие сроки на безвозмездной основе подберем промышленные площади в любом регионе РФ для реализации вашего производственного проекта.
Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 25000 кв.м.
Общая площадь: 25 000 кв. м
Производственные помещения: 21 900 кв. м. (5620 кв.м., 5630 кв.м., 3100 кв. м.,5620 кв.м., 2000 кв.м.)
Офисные помещения: 800 кв. м.
Земельный участок: 10,7 Га
Высота потолков: 10 метров
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Газ: есть возможность подключения
Электричество 4 МВт.
Производственный комплекс, состоит из пяти основных цехов, имеются вспомогательные строения и склады.
Отдельный въезд, огороженная территория.
Возможно подключение газа и увеличение электрической мощности.
Удобное транспортное сообщение.
Действующая ж/д ветка Украина - Москва в 1 км (Есть возможность восстановить ж/д ветку до самого предприятия).
До трассы Е50 расстояние 25 км.
Участок находится в долгосрочной аренде.
Имеется крановое оборудование.
Объект находится в зоне ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития) Гуково.
Резидентам ТОСЭР предоставляются следующие преференции:
Налог на прибыль - 0% (вместо 2% в течении первых пяти лет)
Страховые взносы в пенсионный фонд - 6% (вместо 26%), в Фонд социального страхования Российской Федерации - 1,5% (вместо 2,9%), в Фонд обязательного медицинского страхования - 0,1% (вместо 5,1%).
Предусмотрена возможность освобождения от уплаты регионального налога на имущество и местного земельного налога;
Губернатором Ростовской области дано поручение об установлении преференций для резидентов ТОСЭР на региональном уровне: установление налоговой ставки по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в областной бюджет, в размере 0% (вместо 18%) в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли;
Установление ставки по налогу на имущество организаций в размере 0%.
Цена указана с НДС.
Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Гапонцев Артем
IRES GROUP Индустриальная Недвижимость Регионов
Агентство
