Продажа от собственника (ПАО Сбербанк).
* Отдельно стоящее нежилое здание, площадью 120,8 кв. м., с кадастровым номером 36:09:0110001:121, этаж:1.
Адрес: Воронежская область, Грибановский р-н, пгт. Грибановский, ул. Проезжая, д 1а.
Описание:
- литера А;
- год постройки: 1995 г.;
- фундамент: ленточный;
- стены: кирпичные;
- перекрытия: ж/б плиты;
- кровля здания: металлическая;
- заполнение проемов: окна - пластиковые стеклопакеты, установлены металлические решетки; двери - деревянные, металлические;
- внутренняя отделка: полы - керамическая плитка, линолеум; стены - покраска, керамическая плитка; потолки - подвесные.
Инженерное обеспечение: электроснабжение, отопление, водопровод, канализация.
Местоположение:
- пгт. Грибановский расположен в 200 км. к юго-востоку от Воронежа; - железнодорожная станция Грибановка на линии «Поворино-Грязи»;
- через посёлок проходит автотрасса А144 «Курск—Воронеж—Саратов»;
- ближайшее окружение объекта: МФЦ, супермаркет "Магнит", магазин, спортшкола;
- подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.
Дополнительные условия: В договор купли-продажи будет включено обязательство нового собственника на заключение с ПАО Сбербанк долгосрочного договора аренды: площадь к аренде в отдельно стоящем нежилом здании на 1-ом этаже – не более 40 кв. м.
Ставка арендной платы по нежилому помещению - не более 2 964,00 руб./кв. м/год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем).
Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения.
Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями.
Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора.
Пользование свободными помещениями новым собственником, которые не входят в периметр обратной аренды, возможно только после проведения работ по обособлению ВСП №9013/0419 (Воронежская область, Грибановский р-н, пгт. Грибановский, ул. Проезжая, д. 1а) Банком.
По всем вопросам обращайтесь по телефону.
ЗАО "Сбербанк-АСТ"
Агентство
