Продаётcя пpeуспевающая и развивaющаяcя базa отдыха в Горном Aлтae, в Чeмaльcком районе, поcёлок Элeкмoнap. Бaза oблaдaет уникальным мeстораcпoлoжениeм, в непоcредственнoй близости от базы распoлoжена мeстная доcтопримeчaтельнoсть - скалы "Зубы Дрaконa", чтo привлекает множество туристов. Также база расположена прямо перед мостом, ведущим к статусной большой базе под названием Рублёвка, поэтому через нас идёт огромный трафик пеших туристов и автомобилистов, многие из них с очень высокой вероятностью готовы остаться у нас, поскольку На Рублёвке есть искусственное тёплое озеро и аквапарк, но проживание там дорогое, а на нашей базе лучшее соотношение цены и качества в округе, но, к сожалению, мы не всегда в силах всех принять ввиду 100% заполняемостью базы.
База расположена на острове, с одного конца к которому подходит искусственная насыпь с дорогой, с другой стороны платный мост. Остров состоит из живописных скал и соснового заповедного леса и окружён рекой Катунью, шум которой умиротворяет даже самых нервных посетителей. На острове произрастают редкие растения, такие как золотой корень, рододендрон алтайский, который красиво цветёт весной и в августе и эдельвейсы, что создаёт особую атмосферу. И в целом, остров и база устроены так, что часть посетителей может устроить бурный праздник, а другая часть захочет уединения и спокойного созерцания природы и при этом первые не помешают вторым.
Вообще, на базе реализован принцип экологизма, это проявляется в минимальном вмешательстве в природу острова, наоборот, здания органично встроены в окружающий ландшафт, посетители буквально живут в диком лесу, но безопасном и ухоженном, без комаров, клещей и прочих неприятностей, которые обычно мешают контакту человека с природой. В двух шагах посёлок Элекмонар, который не мешает отдыху на природе.
Общая территория базы делится на разные области: лес, пляж, скалы, живописный овраг с месторождением мрамора, основная территория базы - обжитый район. В собственности 0,5 га земли, но по факту, площадь используемой территории составляет один гектар, половина которого объявлена рекреационной, заповедной зоной, поэтому не приходится ждать соседа-конкурента в непосредственной близости.
В наличии база постоянных клиентов, обеспечивающих постоянную занятость 100% в сезон. Комплекс состоит из двухэтажного коттеджа из кедрового бруса со всеми удобствами и отдельной зоной отдыха прямо у кромки реки Катунь. На непогоду имеется мансарда на втором этаже коттеджа. Двух благоустроенных номеров гостиничного типа, с удобствами внутри номера. Семи летних домиков-бочек, выполненных по финской технологии каркасных строений, тёплые и экологичные - изнутри отделаны кедровой вагонкой. На первом этаже по гостиничными номерами расположен административный корпус в одном крыле и кухня-кафе в другом. Кухня снабжена всем необходимым оборудованием от духовых шкафов до фритюра и оборудования для приготовления коктейлей. Обязательный завтрак включён в стоимость проживания, есть возможность осуществлять питание по заказам и централизованным способом, организация праздников и корпоративов. Также на территории базы есть летнее кафе, четыре капитальные беседки с электроснабжением, крышей и мангальными зонами, уличные, но благоустроенные туалеты и душ с горячей водой. Отдельно стоит большая баня, с предбанником, моечной и парной зонами, а также большим бассейном. Есть детская площадка, оборудованная всем необходимым оборудованием для детского досуга, как спортивным, так и игровым инвентарём. Вся территория базы освещается по ночам. Есть WiFi, собственная парковка, много мангальных зон с оборудованием, хранилище инвентаря, есть видеонаблюдение по всей территории. В штате один постоянный сотрудник - повар-администратор, остальной персонал привлекается вахтовым методом на сезон, который длится с мая по октябрь. У базы множество партнёрских организаций, осуществляющих предоставление туристических услуг отдыхающим, от скоростного рафтинга и альпинизма до неспешных прогулок на хорошем внедорожнике, вертолётный и самолётный аэродром, багги, квадроциклы, лошади, а также много других видов транспорта.
Есть собственный мини-рынок, продающий любой тип продукции, из тех, что можно найти на Алтае. База будет официально введена в эксплуатацию в 2022 году, но осуществляет деятельность и в текущем статусе. Имеет свой контингент преданных приверженцев, предпочитающих отдыхать именно здесь каждый год. Безупречная репутация в Дубль Гис. Как рекламный и культурный объект, перед базой построена большая скульптура дракона. Есть два септика, скважина 30 метров и очистительная станция. База замечательная и с большой перспективой. Даже не хочется продавать, но времени не остаётся на данный проект, нужно внимание и средства на более серьёзное направление. Продажа напрямую от собственника. Отличное вложение для инвестирования средств и дальнейшего развития! Есть неплохой торг реальному покупателю. Больше фото по запросу, Авито ограничивает.
Евгений Бызов
Частное лицо
