ПРОДАM (бeз тоpгa), СВОЮ, СOБСTВЕНHИЦA С 2012 г.
Однокoмнaтную квapтиpу нa 1 этаже (вход с пoдъeздa), в дoме цapcкoй поcтрoйки с высoкими потолками, бoльшими окнaми, пo ул. РEBОЛЮЦИИ 64, с пpостоpной пристpoеннoй кpасивoй беседкoй, весной и летoм в цветущих aроматныx pозах.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ выхода на сделку в МФЦ.
По документам - отдельная квартира (не доля).
ФОТО подробные прилагаю.
Цена адекватная. К весне будет дороже.
Квартира в курортной зоне фактический адрес (ул.Революции 64/2), вход с улицы Краевского. Безопасный общий двор, есть камеры наблюдения .
Оптимальное расположение по близости к морю, без повышенной влаги и сырости.
Достаточен будет небольшой косметический ремонт на свой вкус и цвет.
Престижный район для сдачи и жилья круглый год.
До проспекта Ленина и улицы Дувановская 3 минуты пешком. До моря 5-10 минут пешком.
Востребованный район театральной площади, до ближайших песчаных оборудованных пляжей набережной Горького 500 метров (10 минут пешком).
На фото оборудованный песчаный пляж "Курортные романы", где функционирует русская баня в межсезонье.
Дом наш памятник истории и архитектуры, находится под защитой государства.
Квартиры в нашем доме всегда в цене! Очень ликвидные.
Документы РФ 2019г., собственница с 2012 года, полученное наследство от мамы, никто не прописан. Перепланировок не было. Тех паспорт имеется.
Ипотеку и материнский капитал не рассматриваю, ограничена по времени!
Квартира уютная для сдачи, вблизи детских санаториев и парков, уже с зимы и ранней весны расписывается курортниками на аренду.
Цена этим летом была 3500 - 5000 руб. в сутки.
Размещение до 4-х человек по спальным местам.
Дом царской постройки с высокими потолками (1905г), квартира 25 кв.м. + 9 кв. метров пристроенная беседка из кирпича, кованая декоративная решетка.
Прихожая теплая, с/у совмещенный (душ, туалет, раковина), кухня-гостиная , где раскладной 2 местный диван, и спальня - 2 раздельные одинаковые софы (раскладные).
Соседство с роддомом гарантирует отличный бесперебойный напор воды, стабильную подачу электроэнергии, есть высокоскоростной интернет wi-fi (Евпанет) и кабельное ТВ, новый телевизор смарт Sаmsung.
Горячая и холодная вода круглые сутки, Индивидуальный 2-х контурный газовый котел (автомат) фирмы Сеньор Дюваль пр - во Франция. В межсезонье быстро обогревается, тепло и сухо. Включение и отключение отопления с одной кнопочки. Легкая регулировка температурного режима.
Качественная с автоподжигом 4-х комфорочнвя плита с духовкой, Gоrеnjе (производство Словения).
Холодильник 2-х камерный Еlесtrоluх (Швеция), стиральная-автомат и кондиционер Sаmsung.
Вся бытовая техника в рабочем состоянии.
Высота потолков 4,15 метров. Стены из ракушняка, толщина стен около метра, отличная звукоизоляция. Огромное преимущество, если сравнивать с панельными домами и низким потолком.
Стеклопакеты на всех окнах (2 больших окна), окна в тихий двор, (есть решетки), новые батареи в каждой комнате, батареи есть и в прихожей, обувь в зимний период всегда сухая.
Есть свой просторный подвал.
Состояние квартиры хорошее, жилое.
Установлены счетчики на газ и электричество. Все оплачено, долгов нет.
Мебель и крупную бытовую технику по желанию и договоренности оставим в стоимость.
Дорогой район (первая линия от моря ул. Революции), для круглогодичной жизни, для бизнеса (квартиры в этом районе пользуются большим спросом у отдыхающих, как посуточно, так и для аренды помесячной на осенне-зимний период, цена в межсезонье от 15 тыс. в месяц.
В шаговой доступности парки развлечений, детские площадки, музыкальный фонтан, стильные кафе, пешком до набережной им. Горького и наб. Терешковой, удачное расположение в центре. Рядом городской театр, кинотеатр и многое другое.
Лучшая транспортная развязка в городе.
Магазины в пешей доступности, 2 минуты.
Банки и аптеки в 3-х минутах.
Рынок "Крым", супермаркет "ПУД" и "Яблоко", "Фортуна", аптека "Виста", в 5 минутах пешком.
Целый ряд столовых и кафе в радиусе 300 метров, где вкусно готовят. "Мадам жу-жу", атмосферное "Литературное кафе" им Анны Ахматовой, уютный "Корейский дворик", кафе "Молочное" с домашней кухней и другие - выбор на любой вкус!
ТЕПЕРЬ О ВАЖНОМ.
По документам - отдельная квартира (не доля).
Имеются все правоустанавливающие документы.
Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права собственности и выписка из ЕГРН);
Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры готово.
Технический паспорт с планом квартиры имеется;
Справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей готовы;
Звоните, я всегда на связи. Пишите, отвечу на Ваши вопросы.
ЦЕНЫ с каждым днем растут, вложение в недвижимость Крыма - лучшие инвестиции.
Готова оформлять в МФЦ или в нотариусе, съеду оперативно. по договоренности.
