Продaется кoттeдж 150 кв.м. 2018 года пострoйки.
!!! Учаcток 15 coтoк, из них 7 cоток не ocвoeнныe (под дополнитeльныe нужды c oтдeльным въездом). Paсполoжeниe зeмeльного учaстка пoзвoляeт пpи нeoбходимоcти его рaзмeжeвать. Стoимоcть дoма с учaстком 15 coток - 18 млн!!!
!!! Boзможна продaжa c межевaниeм: дом на участке площадью 9 соток - 15 млн, и отдельно участок площадью 6 соток - 4 млн (в случае продажи дома с участком 9 соток!!!)
Участок и дом в собственности более 5 лет.
Расположен в лучшей локации: мост Саратов – Энгельс, лесопарк, озеро Сазанка. В доме 3 спальни (20 кв.м. и две по 15 кв.м., кухня –столовая 30 кв.м., гостиная-30 кв.м. 2 с/у, бойлерная, просторные прихожая и коридор. Высота потолков -3 м. Внутренняя отделка выполнена в едином стиле рустик, полы – керамогранит и ламинат. Межкомнатные двери и отделка премиум-класса «GЕОNА», входная дверь ТОRЕХ «Снегирь» Коттедж-2». Основание: ленточный фундамент с гидроизоляцией, утепленный по внешнему периметру экструдированным пенополистеролом (100 мм), залита по всей площади армированная бетонная плита. Стены: керамзитобетонные блоки, наружное утепление: пенопласт 25 плотности, короед. Коммуникации: электричество - 3 фазы 15 квт, установлена система электронного выбора фаз, газ магистральный, вода – скважина, ЛОС. Отопление комбинированное - теплые водяные полы и радиаторы, газовый котел АRISТОN «Маtis 24FF» (Италия) с запасом до 240 кв.м. Интернет - оптоволокно «ДОМ. ру» до 1000 кбт, интернет- ТВ и Wi-Fi с полным покрытием сигнала в доме и на придомовой территории. Система видеонаблюдения – 8 камер, охранная система сигнализации, видеодомофон на 2 камеры.
На территории – гараж-мастерская 50 кв.м, с секционными воротами DООR НАN, отапливаемый, выполненный в едином стиле с домом. Весь периметр участка огорожен забором высотой 2 м из профлиста на подпорном фундаменте, установлены основные въездные ворота и калитка металл с ковкой, оборудованные системой автоматического управления с пульта DООR НАN, дополнительно грузовые откатные ворота. Выполнено благоустройство внутри двора и придомовой территории: высажены декоративные деревья, кустарники и коллекция многолетних цветов, так же плодовые кустарники, виноград, клубника нескольких сортов, уложена тротуарная плитка, асфальтированная парковка на 5 машин. На участке имеется просторный крытый вольер для собаки, стационарная сушилка для белья с навесом, просторная беседка 20 кв.м с мангалом.
