Объявление настоящее, я собственница , фото реальные, техника и мебель остаётся. 50 км до Москвы (МКАД). Прописка возможна, ипотека возможна. Торг есть, обсуждаем при личной встречи.
Стильный дизайнерский и умный дом, по ощущениям - живешь в картинке Инстаграмма 🙃 Дом полностью автоматизирован, будет скучно болтайте с виртуальной Алисой, она хозяйка дома, может включить и выключить свет, пропылесосить полы и сделать дом тёплым . Каждый уголок дома и участка, как фотозона. И поверьте мне, привыкнуть к этому невозможно, каждый раз возвращаясь домой удивляешься и думаешь, что попал в проект виртуальной реальности 😃 А утром открыв глаза, возникает ощущение, что проснулся в лесной сказке😍 Панорамные окна объединяют дом и улицу в единое пространство. Зеркальное напыление окон даёт возможность птицам и лесным жителям чувствовать уединение , а вам позволяет наслаждаться и наблюдать за живой природой . А если приготовить птичкам корм, то вы полностью забудете о телевизоре во время завтрака 😉
Каменный тёплый дом для круглогодичного проживания, укомплектован всей необходимой техникой и мебелью . С отдельно стоящей баней. Баня с новой печью, полностью функционирует. А так же есть хозблок для хранения инвентаря и сезонных вещей.
Техника и мебель остаётся , абсолютно всё, что на фото остаётся.
В доме 48 розеток .
По дому везде разведена электрика 3х2.5 ВВГНГ ГОСТ с документами.
Техника:
*Встраиваемая посудомойка
*Встраеваемая микроволновая печь
*Встраиваемый холодильник
*Индукционная варочная панель.
*Встраиваемый духовой шкаф.
*Стиральная машина.
*Робот пылесос
*Кулер
*Телевизор Смарт ТВ 55
*Увлажнитель воздуха
*Электровеник.
*Чайник и кофеварка
*Умная колонка Алиса.
*Wi-fi роутер с высокоскоростным интернетом.
Дом стоит на ленточном фундаменте, глубина 1.5 метра .
Прилесной участок с выходом в лес.
Выполнен дренаж по всей территории с отводом воды в ливневую канализацию, установлен септик. Парковка на 2-3 авто. Удобная веранда с зоной отдыха.
На участке много цветов, клубника🍓, земляника, вишня 🍒 , малина, 4 яблони и сочная груша 🍐Деревья взрослые . Смородина черная и красная, ежевика, жимолость, черноплодная рябина, орешник с фундуком 🌰 А на Новый Год 🎄 вам не нужно будет покупать елку, за окном стоит 4 метровая, пышная ель 😍
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж.
( По всему полу керамогранит под мрамор)
●Прихожая, большой холл, с встроенным зеркальным шкафом купе.
●Очень просторная гостиная с панорамным окном 2.5х1.8м и камином, свободная планировка с кухонной зоной. Фартук и столешница сделаны в едином стиле из чёрного крупноформатного керамогранита.
●Техническое помещение с коммуникациями. Отопительный электрический котёл, бойлер, сушилка, стиральная машина. Подача воды из скважины. Гребёнки подачи воды, гребёнки отопления теплого пола и радиаторов.
●Санузел/душевая. ( инсталляция, подвесная столешница из акрилового камня, шкаф, зеркало с подсветкой, тропический душ, стены и пол керамогранит)
Второй этаж
●Спальная комната с парящей кроватью, мягким декоративным панно, встроенные зеркальные двери длиною 4 метра с большой гардеробной.
Панорамное окно напротив кровати 2.5х1.8м с видом на лес.
●Кабинет с перспективой переделки в детскую комнату.
Тройные стеклопакеты с энергоэффективным напылением .
Система отопления включается удалённо по таймеру или вручную.
В системе отопления залит антифриз. Подача воды от скважины до дома оснащена греющим кабелем. Проведена вода в баню. Розетки по всему периметру участка. Вода по всему периметру участка.
Дом утеплённ 200мм минеральной ватой. Стены дома из газобетонных блоков, толщина стены 39см., дополнительно утеплены пенопластом изнутри.
Теплый водяной пол, 3 контура по первому этажу. И отопительный водяной радиатор под окном, 2 этаж отопительный радиатор с вентилятором, для более равномерного прогрева помещения.
В доме имеется современная, каменная, двухсторонняя печь-камин, 4 режима работы.
Камин для уюта или можно быстро отапливать дом печь-камином, если вдруг случилась авария и отключили электричество. В доме будет всегда тепло!
Дом подключён к Моэск, прямой договор с тарифом день/ночь , что существенно снижает расходы на электроэнергию.
Зимой , в самые холодные месяца, при полной эксплуатации не более 6.000₽ мес., летом 1000-2000₽, весной и осенью около 3000-4000₽.
Эти расходы при использовании всей техники и системы отопления ( тёплый пол и радиаторы)
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в 5 минутах от города Павловский Посад на авто. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком. Дом расположен в окружении лесного массива.
Детский сад и начальная школа, а также многочисленные кружки и секции. В 5 минутах на авто.
В радиусе от 200 метрах до 6 км. 4 озера с пляжной зоной и рыбалкой.
