Участок 43,1 га сельхозназначения ЗАО "Мичуринец"АК Алтайский район Алтайский сельсовет в урочище Бирюкса,где расположен самый мощный в крае плодово-ягодный совхоз Уникальный микроклимат и чернозёмная почва создаёт удивительные возможности для жизни и занятия земледелием. Большое изобилие разнотравья и животной фауны. Маральники. В 1 км от участка уже запущена лыжная база. В 2011 году открыт участок новой современной автотрассы Ая–ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь» с выходом на Чуйский тракт. c.Ая- 11 км от участка.Комплекс Сибирская Долина тоже рядом.Вся территория примыкает к трассе.На участке есть горный ручей(ключ), электричество(380вольт).Ограничений нет,целевка не ограничена. Пашни нет(сенокосы,суходолы). Местность рассчитана как для сельхоз.деятельности, так и для организации зоны одыха.Возможен обмен по предложению. Собственник.
