Продается coвpеменный складcкой лoгистичеcкий комплекс, распoлoжeнный в 2.5 км. Oт M-7 «ВОЛГА» в Hижегopoдcкoй oбласти Kстoвcкoм районe, зaпaднee д. Ржавкa. Новый coвремeнный склад 2010 г. поcтpойки, одноэтaжный – 7386.6 м2, в том чиcлe офисные чacть оргaнизованна c кaбинeтнoй сиcтeмoй, на 3 антресольных этажа общей площадью 1542 м2. Выполнен из легких металлоконструкций и сэндвич - панелей. С рабочей высотой 8 метров. Шаг колон 18х6 метров, Ворота докового типа, 11 штук - под разгрузку/ загрузку грузового транспорта ( 3 ворот с лицевой стороны и 9 с боковой стороны склада). С лицевой стороны склада: 2- ворот с механическими доквеллерами под разгрузку евро-фуры на высоте 1.08 метра (ширина 2.6м. Высота 2.8 м.). Одни ворота с личной рампой для разгрузки и погрузки ГАЗелей и 8 ворот докового типа. Полы с покрытием «антипыль» нагрузкой от 5 тонн/кв.м., на уровне 1.20 м. от земли. Рабочая высота позволяет установить многоуровневое стеллажное оборудование. В офисно - бытовых помещениях сделан качественный евроремонт, по 2 сан узла на этаже. Автономная газовая котельная. Регулируемый температурный режим в режиме отопления. Наличие системы вентиляции. Наличие пожарной сигнализации и автоматической сплинкерной системы пожаротушения. Водоснабжение - своя скважина. Канализация – септик. Электрическая мощность – 100кВт (свободно на данный момент 50 кВт) Подключение к муниципальной ТП. Оптико – волоконные телекоммуникации, провайдеры «Мега-Макс», «Связист». Территория 13000 м2 полностью огорожена и заасфальтирована, круглосуточно охраняемая, наличие КПП, видеонаблюдения, освещения. Наличие площадок отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей. Парковка для легкового автотранспорта. Так же на территории расположены и сдаются в аренду теплый склад общей площадью 850 кв.м. Выполнен из легких металлоконструкций и сэндвич -панелей. С рабочей высотой 6.5 метров. Холодный склад общей площадью 100 кв.м. Рабочей высотой 4 метра. Гараж 400 кв.м. при рабочей высоте 4.4 метра. К благоустроенной территории примыкает земельный участок (в собственности ) 10 000 кв.м. Назначение земли: для размещения склада для хранения консервированной продукции. Удобное расположения Складского комплекса для подъезда с Федеральных трасс, в том числе г. Москва, Казань. Данное место находится вне зоны автомобильных пробок и удобно по логистике в обслуживании торговых сетей как в нижней части г. Н. Новгорода (левее реки Ока), так и в верхней части (правее реки Ока). Также логистика удобна для транзитного транспорта, курсирующего по трассе М-7 между г. Москва и г. Казань, и для транспорта, курсирующего через южный обход до г. Саранск, по трассе Р-158.
Наше предложение отличается конкурентно способным соотношением цена/качество. При оптимальном наборе характеристик для складской деятельности. Общая цена за объект вместе с землей – 118 000 000 руб.
Агентство недвижимости "СОЛ"
Агентство
