Продаётся фермерское хозяйство с перспективой переработки и продажи продукции конечному потребителю. Краткая характеристика:
• 580 Га сх земель в собственности (обрабатывали порядка 250 Га)
• 261 Га сх земель в аренде на 49 лет
• 9 Га земли поселения под строениями
• 350м2 мастерская (пеноблок, металлочерепица) с кранбалкой и пилорамой
• 700м2 зерносклад (крипич, плиты, шифер)
• 1400м2 телятник (жби, шифер, утеплитель)
• 280м2 молочный цех (планировка как надо, плитка, вода, свет, канализация, возможность расширения)
• 70м2 офис (пеноблок, металлочерепица, под отделку)
• недострой гараж (достроить надо), сеносклад (можно оформить).
• 2850 м2 фундамент под ангар 28х100м. Была ферма КРС на глубокой подстилке. Кормовой стол, кормонавозный проезд, с шагом 4 м опоры под арки ангара. Фундамент мощный. В центре места под 2 доильных робота.
• 1 жилой деревенский дом с удобствами, газ, свет, вода, канализация.
• 1 трактор МТЗ-82 с погрузчиком, старый, но рабочий
• 1 трактор ЮМЗ, старый, но рабочий
• навесное/прицепное оборудование (плуги, борона, косилки, телеги)
• электрические мощности 73+15 кВт, подстанция на 400 КВА
• 2 скважины
• газ по границе участка фермы
Подъезд к ферме - от киевского ш. асфальт, последние 300м щебенка. Ферма находится рядом с жилой деревней.
Климат Калужской области идеален для животноводства, травы растут отлично, убирали 2-3 укоса за сезон. В Калужской области так же успешно выращивают зерновые при должной технологии достигая 50-80 ц/Га.
На фундаменте здания коровника 2850 м2 можно поставить ангар и содержать до 140 голов дойных КРС, есть места под роботы LELY. Ферма имеет два подключения на 73 и 15 кВт (подстанция на участке 400 КВА). Коровы содержались на глубокой подстилке. Телята содержались в здании 1400м2, взрослое поголовье на улице в загоне. Ремонт техники производился в здании мастерской 350 м2 с кранбалкой. Переработка продукции может проводиться в здании цеха 280 м2. Склад для хранения зерна площадью 700 м2. Продажа готовой продукции может проходить в вендинговых автоматах в Москве (автоматы не входят в предложение, но технологию готов передать).
Фермерское хозяйство функционировало до февраля 2020 года. Закрылось по причине смены деятельности собственника. Ферма требует времени, времени не хватало.
Для работы на ферме есть необходимая команда: инженер, телятницы, ветврач и др. Для постановки сырного производства есть необходимые специалисты. Есть специалист по кормлению, который увеличил средний надой наших коров до 27 л в сутки на голову (рекордсменка сейчас дает 50). Можно заниматься зерном.
На полях выращивались зерновые и кормовые травы. Особенно хорошо растут овёс, тритикале, клевер, люпин. При использовании удобрений растёт всё. Есть возможность практически полностью выращивать все корма самостоятельно обеспечив полную независимость. На данный момент удобрения и любая химия на полях не применялись более 20 лет, что позволяет пройти сертификацию и сделать органическое хозяйство.
Фермерское хозяйство расположено в Калужской области в Жиздринском районе. Калужские министерство сельского хозяйства и экономического развития предоставляют различные варианты поддержки фермерских хозяйств: гранты (до 26 млн. руб.), субсидии на технику, семена, полевые работы, на молоко, на возмещение части % ставки по кредитам, на кооператив, есть лизинговые программы. Это выгодно отличает Калужскую область от многих других регионов. Чиновники как в Калуге, так и в Жиздре очень адекватные, во многих вопросах нам помогали. Климат Калужской области идеально подходит под выращивания кормов и содержание КРС, здесь летом не так сухо и жарко, а зимой нет продолжительных суровых морозов.
Готов сдать в аренду в т.ч. с правом выкупа.
Стоимость хозяйства 19.5 млн. при одномоментной покупке.
Аренда 10% в год исходя из цены 25 млн, оплата за следующий год до 1 декабря текущего года, индексация цены в соответствии с индексом цен на молоко.
О том как было вы можете посмотреть в www.instagram.com/kochman_ru
