Агрoуcадьба 11 гa c отелем а-framе
Индивидуaльный зааcфальтиpованный съeзд c Kингиceппcкого шосce pядoм c деpевней Шундорoво.
В 4,5 км востoчнee пpедуcмoтрeнa пeрвaя oчерeдь стpoительcтва втоpoго трaнспоpтнoгo кoльца вoкруг СПб.
Зeмли ceльxoзнaзначения, вид разрешенного использования – для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства.
Инфраструктура объекта:
Здания и сооружения:
гостевой дом 325,3 кв. м,
кухня-столовая 18,9 кв.м,
баня 121 кв. м,
сварена и установлена конструкция навеса на 192 кв.метра.
Внутренняя отделка зданий производится новым собственником.
Установлены 3 чугунных чана для водных процедур, построены раздевалки.
Выкопан водоем.
Установлен каркас сенохранилища – 350 кв. м.
Обустроена ферма на 60 голов мелкого рогатого скота.
Сформирован съезд с трассы с исправлением водоотведения ливневых вод.
Обустроен проезд и парковочные места на площади 650 кв. м.
Покрытия проездов и парковки - 1000 кв. м.
Плиточные тротуары – 1600 кв. м.
Инженерные сети:
Подключено электроснабжение 150 кВт
Скважина глубиной 27 метров – Ропшинский водоносный слой
Летний водопровод от водонапорной башни на 8 тонн
Зимний водопровод в здания из скважины.
Установлен септик, линии канализации от зданий в соответствие со СНИП.
Проложена линия стоков систем от зданий через смотровые колодцы.
Установлено 5 колодезных комплектов.
Выведены линии отвода сливных вод, готовых под установку септиков необходимой емкости.
Выводы для дополнительных систем.
По строительным нормам объект готов к эксплуатации.
Благоустройство завершено.
Перспективы развития
Идеальный проект для агротуризма.
Многофункциональное пространство для ведения гостиничного, торгового бизнеса, обучения, организации ретритов.
Можно рассмотреть под проект социального предприятия, открытие сельхозкооператива.
Здания построены таким образом, что их можно использовать как павильоны для торговли, для организации ярмарок либо открытия рынка.
Можно использовать для проживания.
Возможно установить кемпинговые комплекты непосредственно в лесу, так как туда заходит граница участка.
Подходит по программу гос. субсидирования сельскохозяйственного производства (овцеводство, растениеводство и т.д.).
Объект способен приносить доход 75 000 рублей в сутки при минимальной загрузке.
При необходимости проконсультируем нового собственника по юридическим вопросам, касающимся организации и ведения бизнеса на данном объекте (использование земель КФХ и т.д.).
Звоните!
