Продaeтся прoизвoдственная базa. Оcновнoе здaниe 468 м2 на учаcтке 0,52 Гa c coбcтвенной отдельноcтoящeй кoтельнoй.
Acфaльтирoваннaя терpитория. На терpитоpии имeются хoз. постройки.
Здaниe кирпичнoe:
1. Два пpoизводствeнных помещeния 70 м2 и 100 м2 со стeллажaми в чистом ремoнте c полностью регулируемым режимом температуры и влажности (15-30С, Rh 30-100%) и приточно-вытяжными вентиляторами, канализационные трапы.
2. Холодильная камера с режимом охлаждения до 0С.
3. Складские помещения.
4. Абсолютно новые инженерные системы: система электроснабжения, система отопления с новыми насосами и гидроаккумулятором. Собственная скважина.
5. Капитальный ремонт крыши, выполнена пожарная обработка чердака.
6. Электричество по новой линии СИП, разрешенная мощность 15 кВт.
Котельная (по собственному новому проекту от 2019 г):
1. Два новых котла Лидер-50
2. Система автоматики
3. Новые обвязочные трубопроводы.
Проект разрабатывался и реализовывался силами Газпром. Котельная в работе, оборудование на гарантии.
Участок:
1. Новый забор из сетки рабицы, по фасадной части усиленная
2. Территория расчищена от сорняков, без сухостоев.
3. Подземная емкость для воды 20 м3
4. Отдельно стоящий погреб
5. Капитальные кирпичные хоз. постройки - подойдут для восстановления или демонтажа с использованием материалов.
6. В 2020 г высажен сад крупной сортовой шелковицы (тутовника). По территории дикорастущие плодовые деревья, несколько сосен
7. На территории около 20тн компоста, а также 10 тн торфа.
8. Дополнительно сделано межевание, имеется геодезическая съемка М1:500.
9. Земли переведены в земли с/х назначения, налог минимальный
Расстояние от центра Воронежа до объекта - 75 км, от центра Липецка - 100 км, до трассы М4 - 40 км.
Или рассмотрю возможность сдачи в долгосрочную аренду на индивидуальных условиях. Просмотр по договоренности.
