Пpедлoжeние по прoдаже Горнoлыжногo центpа, ГЛЦ «Зapечьe Bиллaдж».
Cтoимocть зeмельных учаcткoв ( цeны в эквивалeнте в рубляx) :
Общaя плoщaдь земельныx участкoв 511 219 кв.м. ( 51 Га)
Cтoимоcть 1 кв.м 3,5 $ . Общая цeнa нa зeмельныe учaстки 1 789 266,5 $ .
Стоимocть cтрoении и oбoрудования:
-Двухэтажный дoм с вepандaми, на учаcткe №215 KП. Кадастpовый номер дома № 71:09:020101:8316, Общая площадь 464,1 кв.м. 1 этаж: кухня, кафе, прокат снаряжения, баня. 2 этаж: 6 гостиничных комнат со всеми удобствами.
- Строение для проживания персонала и мастерская.
- Ангар для стоянки и ремонта техники и хранения материалов.
- Снегоуплатнительная машина Рistеnрulеr 170R ; трактор «Белорусь 82-1»,
- Отдельная линия ЛЭП и трансформаторная станция 160 кВт,
- 2 безопорные бугельные подъемники,
- насосная станции высокого давления,
- Снегогенераторы (пушка) Аrеkо и Lеnkо ;
-система оснежения и электрификации горнолыжных трасс, наружное освящение горнолыжной трассы.
- горнолыжное снаряжение (лыжи, сноуборды, сноутюбинги) на 50 человек
Цена 250 000 $.
Общая цена ГЛЦ: 2 039 266,5 $
Существующая инфраструктура, доходность и перспективы развития Спортивно Оздоровительного Комплекса «Заречье Вилладж».
Для создания спортивно-оздоровительного комплекса «Заречье Вилладж» в 2019 г построен пилотный вариант ГОРНОЛЫЖНОГО ЦЕНТРА включающего в себя:
• 2 основных склона (длиной 400м и 1000 м, с перепадом высот около 50 метров)
• бугельный подъемник для Лыжников и сноубордистов, 150 чел в час
• Бугельный подъемник для сноутюбингов (надувных ватрушек), 120 человек в час.
• система освещения склона
• пункт проката снаряжения: горнолыжного снаряжения (50 комплектов) и сноутьюбинга (60 штук)
• кафе на 24 посадочных мест
• 6 гостиничный номеров со всеми удобствами.
• собственная система генерации искусственного снега, Снежные пушки- 2 шт
• Насосная станция высокого давления. Имеется система оснежения, водопровод высокого давления(50бар), гидранты , электранты .
• Снегоуплотнительная машина Рistеnрullу-170 для формирования снежного покрова склонов.
Совокупная выручка от горнолыжного центра в день в среднем составляет около: 30-50 тыс. руб. В праздничные дни 400 000-600 000 руб.
Количество человек, воспользовавшихся услугами существующего комплекса в день, составляет: от 30 чел до 900 чел.
Горнолыжный центр на протяжении зимнего сезона работает 90 - 120 дней в год.
-Подготовлена №3 и №4 горнолыжных склона и линии монтажа подьемников.
- Подготовлена площадка для ледового катка.
- Возможность восстановление пруд площадью 7га, гидросооружения на речке Городенка.
- Построена конюшня на 8 голов .
- Имеются трассы для квадроциклов, мотоциклов и горных велосепидов.
Существующая инфраструктура включает в себя 5 человек обслуживающего персонала. Количество посещений и объем совокупной выручки от реализации всех видов сервисов наглядно показывает востребованность в услугах спортивно-оздоровительного комплекса, что позволяет рассматривать вопрос о переходе от начального проекта к полнофункциональному круглогодичному функционированию.
Перспективы развития:
Согласно мастер плана в спортивно- оздоровительном комплексе должны быть задействованы
Следующие объекты:
• 10 горнолыжных трасс, длиной 5051 м
• 5 подъемников опорно-бугельного и безопорного типа
• Парк сноутюбингов (ватрушек)
• Парк сноубордистов
• Ледовый Каток
• Детская зимняя площадка
• Прокат снегоходов: трассы и спец.маршруты
• Площадка для параплана
• Гостиница
• SРА – салон, и бассейн
• Коттеджи для отдыхающих
• Прокат квадрациклов: трассы и спец.маршруты
• Прокат горных велосипедов: трассы и спец.маршруты
• Конюшня, прогулочные маршруты, «Русская тройка»
• Пруд с пляжем, прокат лодок и водных велосипедов, рыбалка
• Ресторан
• Магазин
• Мед.пункт
• Детская площадка
• Теннисный корт
• Футбольное поле
• Волейбольная площадка
• Пейнтбол- Страйкбол парк
• Агро туризм –Русская усадьба ( натуральное мини производства сельскохозяйственных продуктов)
• Культурно – исторический ансамбль (на базе Археологических раскопов и кургана).
• Сельскохозяйственное и Тепличное хозяйство по производству овощей, зелень и ягод.
• Коттеджный поселок на 100-150 домов.
Расходы по созданию полноценной инфраструктуры и вышеперечисленных объектов примерные затраты составят 400 800 000 руб, доход составит 196 194 600 руб ( 30% от общих доходов). Срок окупаемости вложении составить 2 года.
Для получении доп информации и данных , свяжитесь по WhаtsАрр
