Продам перспективный бизнес – база отдыха + кемпинг в центре самого посещаемого на ул. Железнодорожной города-курорта Янтарный по выгодной цене!
Окупаемость инвестиций 3 года.
Об объекте:
+ 6 домиков и баня из экологически чистого материала - сибирского кедра
+ Площадь домиков 18 м2
+ Вместимость домика – 4 человека (2 одноместные кровати и 1 двухместная)
+ В каждом домике есть полноценный санузел с душевой кабиной
+ Все объекты абсолютно новые – 2022 года постройки
+ Домики стоят на фундаментах, но легко транспортируются
+ Содержимое домов и бани такие входят в стоимость
+ Есть оборудованная зона для кемпинга с палатками с видеонаблюдением
О земле:
+ Земля в аренде – замена арендатора без проблем
+ Земля официально подсоединена к центральной канализации, системе водоснабжения, электросети 20 кВт
+ Установлены счетчики
+ Благоустроенная территория с дорожками из гальки и газоном
+ Рядом большая парковка – все гости оставляют машину на ней бесплатно
+ Долгосрочная аренда земли
Территориальное расположение:
+ Самый центр Янтарного
+ До моря 10 минут пешком
+ Развитая инфраструктура – множество ресторанов, баров, исторических объектов, парк им. Беккера, дом культуры, буковая роща, сквер «Молодежный» и многое другое!
Преимущества при покупке:
+ База отдыха в центре города
+ Перспективы для расширения – есть возможность взять в аренду больше земли
+ Шаговая доступность до моря
+ Удобная транспортная доступность и парковка
+ Чистая прибыль в сезон (с мая до октября) 1 500 000 рублей, чистая прибыль в межсезонье (с октября по апрель) – 700 000 рублей. Итого 2 200 000 в год!
Причина продажи - переезд.
От агентства недвижимости Century21 Expert для Вас:
Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя БЕСПЛАТНО!
Мы ценим Ваше время и здоровье, и предлагаем:
- выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ
- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14)
- одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС до 300 000 руб. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ
Звоните и записывайтесь на просмотр!
#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Янтарный #готовый бизнес #недвижимость Янтарного #недвижимость Калининграда #пассивный доход #инвестиции в недвижимость #свой бизнес #купить коммерцию #база отдыха #гостиница #отель #ресторан #кафе #купить жилье под сдачу #апартаменты под сдачу #земельные участки #коммерческая земля #загородная недвижимость
Агентство недвижимости Century21 Эксперт
Компания