Пoмещeниe cвoбоднoго назначения pаcположeно на первoм этажe и пoдвaлe в двуxэтажном кирпичном жилoм мнoгoквapтирнoм доме, на пеpвой линии. Два отдельныx вхoдa. Высoта пoтoлкoв на пepвом этaжe бoлee 3 метpов, в подвaлe высотa потолкoв немногo бoлеe 2 м. Цeнтpальноe отоплениe, городские канализация и холодное водоснабжение.
В подвале проходят две трубы отопления (видно на фото) поэтому в нем всегда плюсовая температура. Он прекрасно подойдет под складское помещение либо под производство.
Площадь первого этажа 61,1 м2.
Площадь подвала 60,4 м2, плюс 5,4 м2 неотапливаемый тамбур лестницы.
Помещения можно изолировать друг от друга, при этом в каждом сохранится свой индивидуальный вход.
Помещение хорошо просматривается с тротуара и автомобильной дороги. Рядом расположена автобусная остановка. Есть небольшая общедомовая автопарковка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, общепит, магазины выпечки и т.д. в шаговой доступности отсутствуют, поэтому можно организовать любой бизнес и большой конкуренции не будет.
На первом этаже и в подвале выполнен ремонт.
Разрешенная электрическая мощность - 15 кВт.
Всё помещение в собственности, документы все в порядке, без посредников.
Возможен небольшой торг.
Рассмотрю варианты обмена на легковой автомобиль или недвижимость, предпочтительно с доплатой от 3 млн. в мою сторону.
Возможна долгосрочная аренда.
