ВНИМАHИЮ ПPЕДПPИНИМАТEЛЕЙ, жeлающих pacшиpить действующий бизнec или нaчaть нoвый! Пpедлагаетcя нeжилoe пoмещeние большой площaди в центре Виxоpевки.
Пpeимуществa пoкупки:
🚗пaркoвкa вo двoрe
✂ удобная локация
📱клиентскaя бaза
💎отличный cвежий ремонт
💎мaтeриальныe активы
💎 cлaженный кoллектив
💎 подтвеpжденная прибыль
Салон с хорошими показателями, отлаженной работой сильных мастеров. Бизнес работает и не теряет эффективности.
Помещение нравится и сотрудникам и клиентам, приятно приходить и работать.
На данный момент площади сдаются в аренду (уже несколько лет приносит стабильный доход). У нового собственника будет возможность либо продолжить аренду, либо использовать по своему желанию. Площади разделены на парикмахерский зал, 3 отдельных кабинета для предоставления услуг (кабинет маникюра-педикюра, магазин 45 кв.м, хозяйственные помещения, два санузла, свежий ремонт, замена всех труб и коммуникаций, установлено 2 электросчетчика, стены- декоративная шпатлёвка, полы- плитка керамогранит, потолок система Армстронг, окна и рольставни - компания Империя. Охрана Рубеж, 2 кнопки. Окна, входная группа алюминиевые.
В помещении сделана приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционер, система видеонаблюдения, пожарная и охранная система. Во дворе парковка для клиентов. Дизайнерский интерьер.
Остается все что на фото, кроме магазина и его оборудования.
ЛОКАЦИЯ
В центре
В непосредственной близости множество домов
Рядом Спорткомплекс
Дом культуры
Центральная аптека
Автобусная остановка с большим количеством маршрутов
РЕЖИМ РАБОТЫ с 9-00 до 20-00
Можно использовать под магазин, салон красоты, развивающий центр, шоу-рум, офис, пункт выдачи заказов интернет-магазина и многое другое. Кроме салона красоты подходит для медицинского, стоматологического центра.
РАСХОДЫ/мес = ₽ 25000 (коммуналка 3000 руб., электроэнергия 3000 руб., отопление+ вода 7000 руб., , мусор 260 руб., уборщица-дворник 6500 руб., охрана и сигнализация 1800 руб., налог на имущество, налог на прибыль)
Аренда у парикмахеров 7000₽. Аренда магазина 1000₽ за кВ м. Возможно увеличение выручки, снижение издержек и открытие собственного дела с большей доходностью, как на всей, так и на части помещения. Сейчас 3 рабочих места для парикмахера, а рассчитано на 6 мастеров. Маникюрный мастер один. Стол рассчитан на 2 мастера, можно работать четверым. Отдельное место есть 2*3 для мастера педикюра, пока свободно. Есть кушетка для депиляции.
Причина продажи - смена место жительства, сам же предлагаемый объект отличен, прибылен и не имеет каких-либо скрытых изъянов.
Один собственник
Документы в наличии
Обременение на помещение не зарегистрировано
Оплата официальная
Возможна продажа через кредит банка
ЭТО ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ НЕЗАВИСИМЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ПРЯМО СЕЙЧАС
Звоните и успевайте стать собственником этого помещения. Таких шикарных площадей в центре уже не построить. Возможен торг реальному покупателю.
