Склад буден свободен с 1 октября 2023 г. Без комиссии для арендатора.
Аренда производственно-складского здания. "А" класс. Площадь 8000 м2.
Адрес: деревня Апаринки, вл. 9, Ленинский городской округ, Московская область.
3 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность, в том числе для персонала –ходят автобусы и маршрутки от метро Домодедовская (с интервалом 3 минуты, в пути от 6 до 11 минут).
Характеристики:
Общая площадь здания- 76 290 м.
Предлагаем в аренду секцию общей площадью 8000 м2, в том числе мезонин офисный блок.
Площадь склада (1-й этаж): 6000 м2..
Площадь мезонина (2-й этаж) над погрузочной зоной: 1000 м2.
Офисная площадь (3-й этаж): 1000 м2.
Рабочая высота потолков: 12 метров.
Шаг колонн - 12 х 24 метров.
Автоматические доклевеллеры с герметизаторами проема.
Полы с упрочненным антипылевым покрытием.
Грузовая нагрузка: 8 тонн / м2.
Приточно - вытяжная вентиляция; спринклерная система пожаротушения и система дымоудаления.
Сан.узлы внутри помещения, вода, канализация.
Есть новые офисные помещения с вентиляцией и кондиционированием.
Проводной и беспроводной интернет.
Площадка для маневрирования фуры, Парковочные места.
Безопасность: двухуровневая охрана с сигнализацией и видеонаблюдением, система доступа СКУД, охрана периметра территории комплекса, контрольно-пропускной пункт.
Круглосуточный доступ 24/7.
Коммерческие условия:
Ставка аренды помещения: 917 руб./м2/мес., 11000 руб./м2/год.
Сумма аренды за производственно-складское помещение 8000 м²: 7 333 333 руб. в месяц, или 88 000 000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).
ОПЕКС и коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление (в сезон))-оплачиваются отдельно (сумма около 200 000 рублей в месяц).
Въезд на территорию платный: 50 - 70 - 120 рублей (при этом выдается несколько бесплатных абонементов).
Обеспечительный платеж - 1 мес.
Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
