Продажа склада. класса "Б+" 1500 м От МКАД 8 км Юг б/у (бу или подержанные) купить на авито.ру

Ввод в эксплуатацию конец августа 2023 года. Без комиссии для покупателя.
Продажа складского отдельно стоящего здания класса "Б " площадью 1500 м2 на территории в комплексе.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Дыдылдино, вл. 6 стр. 1.

Отличная транспортная доступность. Складской комплекс расположен в развитой локации с удобными развязками, в 8 км. от МКАД.

2 маршрута подъезда к складскому комплексу через Каширское и Белокаменное шоссе.

Все пространства с возможностью функциональной адаптации под технологические требования бизнеса.
Это пространство, где можно совместить функции:

- Склада (хранения) либо производства

- Офиса

- Шоу-рума

Характеристики:

• Общая площадь 1500 м2.
• 1 этаж: Площадь: 1300 кв/м. Рабочая высота 9 метров.
• 2 этаж (мезонин): Площадь: 200 кв/м. Рабочая высота 3 метров.
• Тип кровли: мембранная
• Круглогодичная t° на складе: 20 градусов
• Отапливаемые офисы
• Тип склада: теплый сухой
• Полы: антипыль
• Расчетная нагрузка на пол: 7000 кг/м2
• Шаг колонн: 6 х 6 м
• Подъемные секционные ворота: 4 шт Перпендикулярная парковка на разгрузку Габариты ворот (Ш х В): 3 х 3 м.
• Тип завес над воротами: газовые
• Газовая котельная. на территории складского комплекса.
• Возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования. Электроснабжение мощностью 1200 квт.
• Центральная канализация.
• Центральное водоснабжение/водоотведение.
• Система вентиляции.
• Отдельное помещение для зарядки электрических штабелеров.
• Система оповещения
• Спринклерная система пожаротушения высокого давления
• Пожарная сигнализация АПС
• Пожарный водопровод.

На территории комплекса действует профессиональная управляющая компания, которая занимается обеспечением функционирования всех систем жизнеобеспечения складского комплекса:

• вентиляция воздуха;

• отопление;

• электроснабжение по 3-ей категории надежности;

• санитарных и систем водоснабжения и водоотведения;

• пожарные системы.

В дополнение к основным обязанностям, УК предлагает:

• комплексная уборка прилегающей территории, всех служебных и технических зон;

• внешние ландшафтные работы;

• обслуживание/очистка кровли, водосточных желобов;

• обслуживание/очистка ливневой канализации;

• дератизация;

• сортировка, компактирование, вывоз мусора; Собственная служба безопасности обеспечивает общественный порядок в Зонах общего пользования, служебных зонах и на прилегающих территориях.

• Огороженная и охраняемая территория с парковочными местами для легковых и грузовых автомобилей. Доступ 24/7.

Коммерческие условия по продаже склада:

Ставка продажи: 75 000 руб./м2.

Сумма продажи за площадь 1500 м²: 112 500 000 руб. НДС не облагается (УСН).