Продается три новых индивидуальных жилых домов на высоком берегу в уникальном месте!
Живописное место в водоохранной зоне водохранилища река Маныч Ростовской области.Географическая граница между Европой и Азией проходит по руслу реки Маныч.
На участке более 3500 м.кв. расположено: два деревянных дома с мансардами рубленных из бревен (срубы)
по 50 м.кв.с террасой и мягкими окнами, санузел, отопление(теплый пол и радиаторы). Имеются сплит-системы, ТВ, новая мебель( кованые кровати и деревянные шкафы ручной работы, прикроватные тумбочки, диван, комод, столы, стулья, для террасы мебель из искусственного ротанга), новая бытовая техника (телевизор, холодильник, кулер).
Один двухэтажный кирпичный дом 30,7 м.кв.( спальня, кухня, раздельный санузел, отопление электрическое, установлена сплит- система, ТВ, новая мебель( кухня, кухонный уголок, кованая кровать, прикроватные тумбочки, комод с зеркалом),
новая бытовая техника( телевизор, холодильник, кулер, микроволновая печь).
Две деревянных рубленных из бревен беседки с мягкими окнами, столом и лавками из бревен по 10,9 м.кв., огромная баня с панорамными окнами, кирпичная 150, 6 м.кв., котельная кирпичная 23,3 м.кв., туалет и душ кирпичные, металлический забор на кирпичных столбах 100 м. Всё строилось для себя, использовались качественные материалы.
На участке имеется: электроснабжение, водоснабжение, канализация, видеонаблюдение, отопление. Круглогодичный подъезд, асфальт до участка, солидные соседи живут круглый год.
Возможно проживание с
пропиской(+литер А), сдача в аренду, или переоформление под базу отдыха.
Отличное место для жизни и отдыха, 40 метров береговой линии вдоль участка с выходом в водохранилище. Берег укреплён. Имеются правоустанавливающие документы, и согласования в АЧТУ Федерального агенства по рыболовству.
Для рыбалки ихтиофауна: (Карповые, Окуневые, Бычковые, Щуковые, Сомовые, Тресковые, Вьюновые, Колюшковые); для охоты: водоем маныческой долины является местом массовых скоплений водоплавающих птиц,
это прекрасное место для гнездовья гусей и уток(шилохвость, гоголь, широконоска). Вода Маныча характеризуется повышенной минерализацией. Маныч-Гудило является водно-болотным угодьем международного значения.
Срочная продажа в связи с переездом в другую страну.
