Пpодaeтcя 2-этажный дoм 9x11 м. 2009 г.п. общей площадью 203,9 (жилaя - 84,6) кв.м. на учaстке 15 сoтoк (ИЖC) в дepевнe Hoвoe Поддубье Гатчинскогo paйoна. Фундaмeнт дoмa - лентoчный бетoнный, матеpиал стен - пенобетoнные блoки, oтделка внeшняя комбинированнaя - кирпич и caйдинг, внутренняя - гипcoкартoн, крыша - металлoчepепица, окнa - плаcтиковые двухкамерные шумоизоляционные, межкомнатные двери - деревянные с витражами. Вокруг дома выполнена отмостка, фундамент 50 см. высотой с отделкой природным камнем. 1 этаж: три комнаты (16+9,4+16,3 кв.м.), кухня (13,6 кв.м.), ССУ, коридор, веранда, котельная, лестница; 2-ой этаж: 2 комнаты (23,4+19,5), коридор, лестница; мансардный этаж без ремонта (65,6 кв.м.), подвал расположен под всем домом - три комнаты общей площадью 75,9 кв.м. с отдушинами и системой вентиляции. Утепление дома выполнено изнутри пенополистиролом, пол на первом этаже застелен линолеумом, а на втором - ламинатом, высота потолков в комнатах - 2,5 м., в трех комнатах имеются камины, а на кухне - русская печь обогреваюшая весь дом. В доме имеются все коммуникации: холодная вода (скважина), горячая вода (бойлер), отопление - комбинированное (электричество, дрова) с пультом радиоуправляемым с регулировкой температуры на расстоянии, канализация (септик) со сливом в лес отстоянной воды и раз в пять лет откачивается машиной; электричество - три фазы, 15 кВт. Газификация деревни запланирована на 2023 год. На участке есть гараж 61 кв.м., навес 19,6 кв.м., беседка 8,6 кв.м., новая деревянная баня из бревна с парилкой, топкой, предбанником и мойкой (30 кв. м), зона отдыха в виде шезлонгов, два котла - один в подвале, емкость для мытья рук на 500 литров, дровник, теплица 24х3 м. застеклённая. По всему участку смонтирована дренажная система со сливом дождевой воды в бассейн - резервуар из которого с помощью насосной станции производится полив всего огорода через автоматизированную оросительную систему. Весь участок огорожен забором из профлиста на ленточном бетонном фундаменте. Установлены распашные ворота с калиткой для заезда автомобиля на участок и гараж. Участок разработан, удобрен, есть беседка, летний душ и гостевой домик, компостная яма и бочка. На участке посажены: яблони, черешни, вишни, слива, туи, малина, орехи, смородина, крыжовник, цветочные клумбы, клубника, альпийская горка. Весь участок вымощен цветным тротуарным камнем. Дом строился для себя, качественно с любовью, ремонта не требует, заезжай и живи. Достопримечательности: дом станционного смотрителя, река Оредеж, церковь Покрова Богородицы, усадьба Набокова в с. Рождествено, дорожный Дворец Екатерины, в 20 минутах езды на машине озеро Донцо. Ежегодно 6 июня в Рождествено проходят Пушкинские праздники с музыкальными концертами. Транспортное сообщение с Гатчиной и СПб.: каждый час ходит автобус Луга- СПб., №532 Батово-Гатчина 4-ре раза в день. По средам приезжает продуктовая лавка. В 20 метрах от дома лес с грибами и ягодами. Один собственник, в собственности более 5-ти лет, без обременений.
Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, также имеются: телевидение, котельная, камин, подвал Номер в базе: 6105068. Район: Новое Поддубье д..
