Прoдaю дом-лoфт в cтaнице Кутаисскaя, Гоpячий ключ. 50 км от Kpаcнoдаpa, 25км oт г. Гopячий ключ. Cтaница тупиковая, в неcкoлькиx км oт тpаcсы, при этом в неe ведёт асфaльтирoванная доpога. Boкpуг леc! 🌳🦌🌲
Учacтoк 15 coток. наxодится в сaмoм конце cтаницы. лес в 100 мeтpах, за домoм нeбoльшая роща, там участков нет - соседей тоже никогда не будет с юго-востока. Дом 42м² 2016 г постройки, дубовая терраса 28 м²с северной стороны. есть основа для террасы на солнечной юго-восточной стороне.
💧Водопровод центральный, ⚡электричество 12 кВт 3 фазы с двухтарифным счетчиком, газ по меже.
🏠 Дом изначально планировался как баня и гостевой дом. расположен в дальнем углу участка, не мешает дальнейшему строительству.
💵 Экономия на строительстве своего дома! Если участок планируете брать для дальнейшего строительства, то благодаря наличию уже существующего дома для комфортного круглогодичного проживания основной дом можно строить меньше. Отпадает необходимость в дополнительных кв. метрах жилья, которые будут использоваться от силы недели 4 в году. Приехали гости или родственники - отправляете их в гостевой дом, никто никому не мешает.
Высота потолков над гостиной - около 4,7 м, на мансардном этаже около 2 м. Внутри дом оштукатурен и покрашен. Теплые полы на первом этаже, ванной и бане, встроенная кухня, совмещенный санузел и баня.
Все делали своими руками и максимально качественно. Чеки на строительство и ремонт в наличии. Очень много авторских предметов интерьера, которые останутся Вам.
Уникальная парная из кедра и термоясеня. Парилка это наша гордость и вы и ваши гости не останетесь равнодушными. На террасе встроена купель.
Отопление в доме печное, современной печью-камином Тhоrmа. в доме стильный дровник вместимостью на неделю отопления. На весь отопительный сезон + баня дров на 6000р.
Есть крытый дровник и вольер для собаки.
Молодой сад. Траншейный малинник с сортовыми кустами. 4 сорта смородины. Красивый маленький курятник на десяток курочек.
Есть разрешение на строительство большого дома (просроченное) и место под него. В подарок - проект фундамента, сделанного профессиональным проектировщиком на основании геологических исследований грунта; проект дома.
